Question

商业住房贷款转住房公积金贷款有什么好处?有没有必要去办理?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

好处当然有的,利率低。但是公积金贷款不能带很多,具体贷多少要问一下当地的公积金管理部门,好像最低25万左右。有一定的手续和时间办理的

Answer 2

商业住房贷款转住房公积金贷款可以节约一笔不小的利息支出。如果符合商业贷款转住房公积金贷款的条件就有必要办理。
各地商业贷款转住房公积金贷款的流程大同小异，下面以安徽省合肥市为例：
合肥商业贷款转公积金贷款办理流程：
(一)担保审批阶段：
1、申贷人咨询，填写商转公申报表;
2、申贷人前往合肥市住房公积金管理中心营业大厅柜台处进行商转公担保申请，担保公司初审;管理中心复审，确定转贷金额;
3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息，并注销原“房地产他项权证”。
(二)申请转贷阶段：
1、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷，签署合同等相关资料;
2、银行征信查询，管理中心审核，担保公司陪同申贷人办理房屋抵押登记手续;
3、房屋抵押登记手续完成后(以管理中心确认为准)，担保公司收押他项权证，管理中心放款。