Question

北京富力城小区和东恒时代小区哪个比较好？东恒时代三期是70年产权么？

最近看了富力城和东恒时代，想买个小一居。东恒时代一期价格可以接受，问题是据说晚上有火车鸣笛的声音，而且一层住户特别多。东恒时代二期看着不错，但价格不敢恭维。二期的价格都赶上富力城了。东恒时代三期为什么这么便宜，产权是多少呢？
东恒时代三期离地铁四惠远么？

Answer 1

　　东恒时代紧邻四惠地铁站，北侧确实紧邻火车道；东恒时代三期离四惠东地铁站较近，东侧确实是也有火车道，不过距离稍远一些。东恒时代一期以塔楼为主，小区面积有限，密度较大；东恒时代三期板塔结合，小区较一期要大，房龄也较新！东恒时代三期用环保节能型地板采暖，是70年产权的楼盘，户型稍差离地铁稍远。
　　富力城是紧邻三环，成数商圈楼盘，知名度高，出租方便，但是租客办公居多，少乱！同样价格的话，还是富力城要有竞争力，周边商场超市都方便，出售也好出手！富力城是目前城区内最大的项目，其总建筑面积（含地上和地下）达140余万平方米。定位于CBD商务圈旁的纯居住区，精装修、容积率不超过2.7。投资1亿多元做园林，绿化率达到50以上，17万平方米的园林绿化光树种就有80多种，实现每个楼座都在园林中的效果。投资两个多亿在建北工大附中新址、芳草地小学及幼儿园。社区中建了3个会所业主不用到郊区去度假。
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