去美国应该租房还是买房？各自有什么优势呢？
依据美国人口普查局发布的数据显示，美国住房自有率为65.1%，换句话说剩下来的34.9%挑选租房或者多种方式定居，这种住房自有率比中国的90%的住房率高于许多，这看出美国喜欢租房定居。
最先来说一下租房子。租房的一个最大的好处就是花费较为固定不动，年与年间的房租不会出现很大起伏。除此之外，假如说家中空调坏了、护栏必须检修等，立即通电话给房东，基本上可以处理90%问题。且维修的费用由房主出，不用租户太过操劳。相比购房，租房的门坎非派闷常低。
达到以下几个标准，基本上可以租一切你要租的房子：并没有超大的前科、征信好、并没有欠佳租赁纪录、收入稳定。相对而言，买房子的花费不稳。比如这一月的住房贷款是1500美金，假如中央空调出问题了，必须自己掏钱修。
而维修的花费也要4、50美金，大修一下几百美元，维修得话乃至必须上千美元。而这些费用全部型州由屋主担负。假如买了房，要想对房子开展更新改造，这将是更多的一笔开支。许多确定买房的屋主非常少留意到卜羡蔽这一部分的开支，造成远远地超过预算。
购房的过程当中，除开房屋自身的钱，还要很多其他费用。关键在于房子检查的花费。买房前必须明确房屋的地基是稳的、构造是有效且稳固的，而这些查验需要花一笔花费，请专业的人员来开展安全检查。
其次请定价工作人员费用。买房前必须请专业的评估师来对房子开展定价，避免自己买亏掉，那也是一笔开支。结尾是过户的花费。过户的花费能够占据楼房价格的2%-5%。
在购买完房屋后，如果因为工作变动，或者孩子需要念书而想要卖房的话，也是要出一笔不小的费用。关键在于房产的商业保险。这一份保险是由商家给买家选购，确保自己的房子都是没有大的问题的。再度是维修的花费。在房子开展安全检查时一旦发现房屋内有无法应用或损坏的物品，也是要商家掏钱进行维修。
结尾是交给房产经纪人费用。有一些商家感觉这个费用很高，由于这个费用一般是在4%-5%，她们不太愿意花这一大笔钱，觉得可以亲自动手售出房屋。
但是经过销售市场数据调查，能够显著察觉自己卖房子的最终卖价，比通过房产经纪人的最后卖价要低，且通过房产经纪人卖房时长更短。为何时间能更短？由于房产经纪人会让卖家的房子进行一定的外包装，然后将卖家的房子拿入房地产业曝出。
其它的美国房地产中介公司就会知道有卖家的房子在售卖，便会带他们自己的顾客看房子。而自己卖房的话就没有这种水平的曝光率，售出房屋的时间也就会更长。
与此同时，房产经纪人还能够帮卖房的屋主看合同的内容，而且进行一些书面上需要处理的事。房产经纪人可以让你在买卖房子中获得更大的优点。
去美国应该租房还是买房？各自有什么优势呢？正常情况下，买房子肯差唤定是比租房子划算，每年的租房和买锋缺房成本在4年内几乎是市场和平的，银庆辩在居住时间5年以上的，算下来买房是比较划算的。
