Question

去银行转换LPR需要带什么证件

Answer 1

去银行转换LPR只需要带身份证即可。存量浮动利率贷款客户要将房贷利率的定价基准转换为LPR的话，客户可以直接带上本人的有效身份证件，然后去贷款行营业网点柜台找工作人员办理即可；或者在营业厅的智慧柜员机上自助办理。

什么样的房贷合同需要转换：

1、2020年1月1日前房贷已经发放或者已签订合同但是贷款未发放。

2、房贷利率按照基准利率上下浮确定，贷款基准利率如下。

3、浮动利率，比如每年1月1日利率调整，固定利率不用调整。

4、商业贷款或者商业贷款和公积金贷款混合贷款，公积金贷款不转换，如果是商业贷款和公积金的混合贷款，只转换商贷部分。

5、贷款剩余期限大于1年。

如果贷款合同满足了上面的5个条件需要去转化，建议选择转换成LPR利率，因为固定利率整个合同期限利率是不改变的，而LPR利率是有可能下行的。