Question

什么是土地利用规划,土地利用规划的特性是什么

Answer 1

关于土地利用规划和土地利用规划的特性如下：

一、土地利用规划的定义

土地利用规划是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件对土地开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体的战略性布局和统筹安排。

二、土地利用规划的特性

1、从全局和长远利益出发，以区域内全部土地为对象，合理调整土地利用结构和布局；

2、以利用为中心，对土地开发、利用、整治、保护等方面做统筹安排和长远规划；

3、目的在于加强土地利用的宏观控制和计划管理，合理利用土地资源，促进国民经济协调发展。

三、土地利用总体规划主要的内容

1、土地利用现状分析

通过土地利用现状分析和评价，提供土地利用基础数据，分析土地利用现状结构和布局，找出土地利用变化规律，在此基础上归纳土地利用现状，分析中反映出的土地利用特点和土地利用问题，分析规划期间可能出现的各种影响因素，提出规划要重点解决的土地利用问题。

2、土地供给量分析

科学地评价土地质量是编制好土地利用总体规划的基础，在编制规划时应当充分运用土地质量评价资料。

3、土地需求量预测

依据区域国民经济发展指标，土地资源数量、质量、自然和社会条件，由各用地部门提交规划期间用地变化预测报告和用地分布图，并对预测进行必要的分析和校核，对区域建设用地需求量和农业用地需求量进行具体预测。

4、是实行土地用途管制的依据

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。