在农村,盖个200平方的二层楼大约花多少呢?
一、在农村盖房子哪些方面需要用钱?
1、盖房办理合法的相关手续费、审批费等。
2、房屋整体设计图纸费用。
3、盖房所需的建筑材料费
4、承包商及工人等做工成本费。
5、房屋内部装修费用。
二、土地出让金、土地转让费
农村很多人都是把自己原来的房子拆掉后,重新加盖新房子的,不过如果自身没有宅基地,那就有两种解决办法:
1、去向有意愿转让宅基地使用权的人购买,这自然会产生一笔转让费用。而这笔费用有可能几万,也有可能几十万,这是因为不同地区、不同位置所造成的价格差异。不过农村里亲戚朋友互相间转让,那价格一般不会被抬高。而有的地方宅基地转让的收益是归集体所有,这让价格也会不同。
2、向政府申报宅基地,并缴纳土地出让金。这个费用差不多是土地评估价格的30%~40%左右,各地的土地评估价格都不同,具体需要咨询当地政府部门。
三、向政府审批报建的费用
按照我国的相关土地规定,农村盖房首先要向当地的政府相关部门提交建造审批,其中会产生工本费、审批费、测绘费等等。这些费用中,工本费一般只需要5元,而其他费用因为房屋面积和各地政策的不同,每个地方都可能会有些差别,不过在自盖房的费用中,审批报建的费用是相当小的部分,具体费用可以咨询相关政府部门。
四、农村盖房子要多少钱?
1、盖房办理合法的相关手续费、审批费等。
农村盖房需要有合法的手续,首先向政府审批,要支付工本费、审批费、测绘费等。
2、房屋整体设计图纸费用。
想要房间格局好看的话,需要请设计师涉及等,大概的价格在每平方20元-100元之间。
3、盖房所需的建筑材料费。
建筑材料费是建设房屋费是最花钱的,建筑材料的优劣也不同,以中等水准的建筑材料费计算,以两层楼一共200平米的农村房屋为标准,根据预算,200平方米的自盖房需要16万左右的建筑材料费,但是各地的建材费有所不同,具体还是要看当地的价格。