Question

租房子问题？

我把我的房子租给租客，跟他说了只按年租，跟他说了3000块钱一年，他说他只有800，剩下的下个月给我，然后下个月他说他没钱交了，然后不住直接走了。钥匙也没还给我。他说一个月房租只有250让我把剩下的退给他，才把钥匙还给我，遇到这种事情我该怎么办呀？他还有200电费也没交。

Answer 1

把房费、水电费都算上，
跟他说清楚，
把钱推给他。
房子是你的，
若是你手上没钥匙，
门锁着的。
就叫开锁公司打开，
再换把钥匙就行了。

Answer 2

有没有签住房合同，如果签了可以起诉他，如果没签，也要要回电费和钥匙，更重要的是长教训，下次一定记得和租客签合同。

Answer 3

这种情况如果不想扯皮的话，就把剩余的钱退给他，但是要扣掉他所用的电费，也就是，800块钱减掉250的房租，再减掉电费，退他350块钱就可以了，如果要是他实在没有，还回来换锁呗！

Answer 4

租房你应该写合同，你没有合同这也太草率了，租客不给钥匙第一你可以报警处理，二可以把锁芯换掉就行了，八百块房租250水电费200再花200换个锁芯就好了，这是最省事的办法哈哈。

Answer 5

1. 你把房子租售给他的时候，有没有字面合同，有合同的话就好办的多了，当然合同的条款是什么仔细看看，有没有法律效益
2. 如果没有合同，那只能私下协商，或者直接换锁，对于那种耍无赖的人，也没必要善良嘛