买房子签合同应该注意什么?

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买房子签合同要注意以下几点:
1、签订房屋买卖合同之前,买卖双方应该仔细阅读房屋买卖合同的有关内容,如果出现对合同条款以及专业用词理解不一致的情况,可向所在地房地产开发主管部门咨询。
2、需认准签约主体,一般在商品房买卖中,多数开发商会委托中介公司代销楼盘,因此可能会出现个别中介采用的“一房多售”的方式,以骗取房款后携款潜逃。
3、填写时尽可能不漏项,针对商品房的销售许可证、房屋具体位置、设计用途、建筑结构图、面积等土地来源情况以及年限应该逐项认真填写,这些条款关乎所购房屋的合法性。
4、为更好体现合同双方的自愿原则,合同文本中相关条款后都应该要有空白行,以便双方自行约定或进行内容的补充约定。
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一) 当事人的名称或者姓名和住所;
(二) 标的;
(三) 数量;
(四) 质量;
(五) 价款或者报酬;
(六) 履行期限、地点和方式;
(七) 违约责任;
(八) 解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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