Question

小区内可以跳广场舞吗

Answer 1

法律分析：1、针对广场舞噪音的管理，物权法、《物业管理条例》等法律法规以及小区《管理公约》都未规定小区内不能跳广场舞，物业公司只能进行劝导、制止,无权取缔。

2、如果所有权人在行使权利过程中,给他人造成困扰,应当承担法律责任,这是民法上的相邻权；如果属于公共空间,那么应当由全体业主共同制定管理规则,并且由物业管理公司负责执行。现在的问题是,产生纠纷的地方,究竟是属于政府部门管理的广场,还是属于业主委员会委托物业公司管理的广场。

3、如果是属于政府部门管理的区域,应当由政府部门出面维持秩序；如果是属于物业管理公司管理的小广场或者住宅小区的广场,那么物业管理公司应当征求多数业主的意见。

法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。