Question

商品房砖混和框架室内面积

Answer 1

商品房砖混和框架室内面积是70到100。无论砖混还是框架，都使用同样的国标规则，计算建筑面积的范围。

单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

房砖混和框架建筑方面

共用楼梯六层及六层以下楼梯间轴线宽度可为2．4米，七层楼梯间宽度≮2．5米七层砖混入户门必须设置防火门，或楼梯间顶部作出屋面气楼。

门窗选型选型原则在确保住户安全的基础上，在经济允许的情况下，选择尽可能扩大房屋的采光面积提高窗地比设置局部房间如卫生间透气性的门。

门窗，按材料划分，有铝合金门窗、钢门窗、塑料门窗和木门窗；从增加房屋的透光系数看，钢窗最好从推进住宅产业现代化角度看，选用塑料窗最好。

从保温隔热性能上考虑，钢门窗最差；从经济方面看，木门窗最经济嵌入墙内的、厨房的壁龛和客厅的鞋柜若设于分户墙上，不利用防盗。应设于分室墙上。

分室卧室、厨房门头的亮子与室内的吊柜相重叠，亮子形同虚设，造成浪费阳台扶手高度应为1．1米，窗台高度应为0．9米。二者不应一致。