Question

买房是选低楼层好还是高楼层好？

Answer 1

买房子是人生一件大事，所以要慎重选择，受过去老旧小区建筑技术不成熟和设计不够合理等因素的影响，不少过来人都对一楼和顶楼存在不小的偏见，二者的缺点更是张嘴就来，让人无言以对。导致很多人在买房时都会有意避开这两个楼层，特别是一楼，易潮湿、采光差、下水道易堵等是最经常被吐槽的点。但仔细观察会发现，备受吐槽的一楼还挺好买，很多小区除了“黄金楼层”，卖得最快的一般都是一楼。买房都说一楼不好，但为什么一楼还卖得那么快？
1一楼不需要使用电梯，对电梯不构成依赖。当电梯出现故障或停电时，一楼的出行完全不受影响。平时也不用担心上下班高峰期因挤电梯迟到等问题。
2一般楼层矮水压相对较大，一楼是最矮的楼层，水压大，供水充足，无需为断水而担忧。另外，在供气方面，很多高层住户会遇到煮饭时天然气变小的情况，而一楼因天然气是直接供应的，没有这种烦恼，生活相对方便。
3一楼一开门看见的就是小区的绿化，走几步路就能接触到绿植，方便老人和孩子散步锻炼身体，接触外界。这是高层不具备的优势。
4为吸引购房者，很多楼盘一楼会赠送一定的面积，像小花园、地下室等，这些面积利用起来可以使家里宽敞不少。而且平时晾晒衣物也很方便，不必担心影响到邻居，有赠送面积晾晒的空间也足够，无需为被褥、棉絮、衣物、大件物品的晾晒而烦恼。另外，若发生火灾等意外，一楼逃生最方便。
5一楼有绿植的存在，冬夏的气温相对其他楼层宜人。特别是夏天，其他楼层受日晒的影响，没有空调无法度日，一楼则不然，室内温度相对较低，晚上还可以在院子里纳凉，不用过于依赖空调就能度过炎炎夏日。
一楼这些优势都是顶层所不具备的，如果为将来做长期打算，建议买一楼不买顶层。