Question

会计学原则作业请教 红色字体部分为：2012年公司实现营业收入1031.2亿元、结算收入1015.8亿元、销售金额1

二、案例分析题
试做解释：红体字部分的三个数据是什么含义？他们的差距怎么解释？（提示：反复的揣摩权责发生制，然后再试试！）

万科公布2012年度业绩
来源：观点地产网
2013年02月28日10:10
　　2011年全年万科录得营业收入717.8亿元，万科总裁郁亮彼时曾表示“未来肯定会过千亿，大概在两三年内可以达到。”仅仅一年过去，万科营收就已突破千亿。
　　2月27日晚间，万科正式公布2012年全年业绩报告披露，2012年公司实现营业收入1031.2亿元，同比增长43.7%，实现净利润125.5亿元，同比增长30.4%。
　　报告指出，营收、净利同比大增，主要系由于结算规模增长。数据显示，报告期内，万科实现结算面积899.3万平方米，结算收入1015.8亿元，同比分别增长60.0%和43.8%。
　　然而，值得注意的是，万科的结算利润皆录得不同程度的下滑。
　　数据披露，2012年度万科房地产业务的结算均价为11,295元/平方米，较2011年下降10.1%；房地产业务结算毛利率为25.84%，结算净利率13.08%，分别较2011年下降2.95%及1.93%。
　　业绩盘点
　　公告披露，2012年，万科共实现销售面积1295.6万平方米，销售金额1412.3亿元，同比分别增长20.5%和16.2%。。。。。。。。
　　
三、单项选择题
1．下列经济业务中，会引起一项负债减少，而另一项负债增加的是（　　　）
A．用银行存款购买材料 B．以银行存款归还银行借款
C．向银行借款偿还应付账款 D．将银行借款存入银行
2．明确会计工作空间范围的基本前提是（　　　）
A．会计主体 B．持续经营
C．会计分期 D．货币计量
3．某企业10月末负债总额1500万元。11月份收回应收账款150万元存入银行，用银行存款偿还应付账款200万元，预付购货款100万元。该企业11月末负债总额为（　　　）
A．1300万元 B．1350万元
C．1600万元 D．1850万元
4．企业发生的下列交易或事项中，会引起会计等式两边同增的是( )
A．预付材料款 B．赊购原材料
C．偿还银行借款 D．收回应收账款
5.将银行借款50000元存入银行，对会计要素产生的影响是（ ）
A.资产与负债同时增加50000元
B.资产与所有者权益同时增加50000元
C.负债与所有者权益同时增加50000元
D.一项资产增加50000元，另一项资产减少50000元
6.某企业资产月初总额是120万元，本月发生4笔经济业务：
业务1：向银行借入10万元，存入银行存款户；
业务2：购进原材料1万元，以银行存款支付；
业务3：收回应收账款3万元，存入银行；
业务4：用银行存款偿还应付账款4万元。
其资产总额月末为（ ）。
A.128万元 B.130万元
C.126万元 D.132万元

7.某企业资产总额为100万元，当发生下列经济业务后：①向银行借款10万元存入银行；②用银行存款偿还应付账款5万元；③收回应收账款2万元存入银行，其权益总计为（ ）万元。
A.107 B.105
C.117 D.103

8.下列经济业务发生不会使会计等式两边总额发生变化的是（ ）。
A.用银行存款支付前欠购料款
B.出售一台固定资产但货款尚未收到
C.从银行取得借款存入银行
D.收到预收账款存入银行

Answer 1

第二题答案：首先要交待，万科销售房屋，是预售，即先收钱，后交货（房屋）。因此销售金额1412.3亿元，这是万科收了钱但没有交房的金额，按权责发生制的理念，这不是会计上的收入，是预收，是万科的负债，万科没有获得收款的权利，等将来交房的时候，万科才获得收款的权利，也才是那个时候的收入。这便是另一个关键数据：2012年万科实现结算面积899.3万平方米，结算收入1015.8亿元。结算收入，就是万科实实在在交房的金额，作为销售方的万科，这个时候才完成其责任。会计上说，这是销售收入了。它要计入万科2012年的营业收入。但有点奇怪，万科的营业收入1031.2亿元比结算收入1015.8亿元要高，为什么？这是因为，万科的营业收入中，除了房屋的销售，还有其他营业收入，如物业收入。最后一个数据“已销售未结算资源面积合计1354.9万平方米，对应合同金额1436.5亿元”，想必你已明白了，这是万科未来的收入，万科如果把握好结算的进度， 未来报表的靓丽，也就有保障了。
第三题：选择题：
1.A资产内部一增一减
B资产与负债同时减少
C负债内部一增一减
D资产与负债同时增加
故第一题选择C
2.A
3.由于用银行存款偿还应付账款200万元，故负债减少200万元，故正确答案为A
4.A.资产内部一增一减
B.资产与负债同时增加
C.资产与负债同时减少
D.资产内部一增一减
故第四题选择B
5.将银行借款50000元存入银行，分录为
借：银行存款 50000
贷：短期借款 50000
故第五题选择A
6.业务一分录 借：银行存款 100000
贷：短期借款 100000 （资产增加10万元）
业务二分录 借:原材料 10000
贷：银行存款 10000 （资产内部一增一减）
业务三分录 借：银行存款 300000
贷：应收账款 30000 （资产内部一增一减）
业务四分录 借：应付账款 40000
贷：银行存款 40000 （资产减少4万元）
故第六题选择C
7.B
8.A.借：应付账款
贷：银行存款 （资产与负债同时减少）
B.借：应收账款
贷：固定资产 （资产内部一增一减）
C.借：银行存款
贷：短期借款 （资产与负债同时增加）
D.借：银行存款
贷：预收账款 （资产与负债同时增加）
故第八题选择B