Question

房子没满2年过户怎么收费

Answer 1

问：房子没满2年过户怎么收费

答：您好亲。房子没满2年过户费通常会按，房子的面积和使用年限来算的亲。5年内过户的，卖家要交个人所得税，而5年前的不用交，第一次过户要向财政部门交百分之1.75的契税，向房管局交每平方米6元的手续费，向评估事务所交评估总价百分之5的评估费，交最高300元的公证费。亲亲

答：您好亲，小编给您整理出过户的流程，希望可以帮助到您：1. 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。2. 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

答：您好亲，接上述回答：3、如果卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同，买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

答：您好亲，接上述回答： 最后是立契，缴纳税费，办理产权转移过户手续，买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。