Question

租房押金不退怎么办

Answer 1

如遇到租房押金不退，首先可以与房东进行协商沟通，如无果可向相关部门投诉举报，也可以通过起诉等方式维护自己的合法权益。

在租房过程中，常常会因种种原因导致租房押金无法及时或者完整地退回。遇到此类问题，租户可以考虑以下几种途径：1. 协商沟通：首先应当与房东进行协商沟通，了解押金扣除的原因，并要求房东给出明确的证据和依据。如果是因为租户自身原因导致的，则应主动承担相应责任，如果不是则要求房东按照规定返还押金。2. 相关部门投诉举报：如与房东的协商无果，租户可以向相关部门投诉举报，比如住建部门或者消费者协会等。一般需要提供租房合同、付款凭证、押金收据等相关证据，投诉部门会介入调查并对涉事方进行处理。3. 起诉维权：如以上方式无法解决问题，租户可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。具体可向当地法院起诉，要求房东依据规定返还押金以及相应的赔偿。总之，租户在面对租房押金不退的情况时应当保持冷静，寻求各种方式解决问题，并坚决维护自己的合法权益。

租房押金会扣除哪些费用？租房押金扣除的具体内容通常包括以下几个方面：1. 房租欠费或者水电燃气等公共事业费用未缴纳。2. 租房期间因为人为原因造成房屋损坏或者设施设备损坏需要修缮的费用。3. 违反租房合同条款导致违约金或者其他费用。4. 其他因租户责任而产生的费用，如保洁费、物业费等。需要注意的是，房东在扣除押金时必须合理、合法，并要提供相应的支撑证据。

租房押金不退是比较常见的问题，租户在面对此类情况时应当及时采取相应措施，维护自己的合法权益。同时，在签订租房合同时应当认真阅读相关条款，明确各种费用的扣除和返还标准，避免产生不必要的纠纷。

【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。