Question

二手房有大税是什么意思

Answer 1

问：二手房有大税是什么意思

答：您好，二手房有大税是指二手房交易中的契税，也称为房产交易税。根据相关法律规定，购买二手房需要支付一定比例的契税。

答：法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》，购买二手住房的契税征收率为1%至3%，ju体税率由各省、自治区、直辖市自行确定。税率的计算基准是购房合同的总价款或市场价格，取其中较高者作为计征依据。

答：亲，契税的缴纳责任通常由买方承担，在购房过程中需要将契税费用加入到房款中一并支付给卖方。对于首次购买住房且满足一定条件的个人，享受一定的契税减免zheng策。

问：93年的老房子也有大税吗？

答：您好，93年的老房子也是有大税的。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5，其它过户税费约数百。即总共1.8左右。

问：昨天看了一个房子说大税到11月份到期，这个大税不用咱交，等到期了在公正，是什么意思呢？

问：还说这个不用咱管到时候交易所就出理了

答：亲，是的，房子的大税到11月份到期，可以到期了以后再进行在公正，这个大税就不需要您在缴纳了。

答：亲，另外公正对于房产交易来说非常重要，它可以为买卖双方提供法律保护，并确保交易的合法性和有效性。在购买房屋时，jian议通过公证机构进行相关事项的公证，以确保权益得到充分保障。

问：也就是说这个大税和咱没有关系，这个房子现在可以购买

答：亲，购买二手房需要谨慎，.核实房屋产权是否清晰，是否存在纠纷，与房主协商好交易价格和付款方式，并通过银行转账等正规途径支付购房款项。

问：有中介

问：还需要注意些什么呢？

答：亲，有中介也是需要多加注意的。需要查看房屋的使用权是否符合规定，是否存在违建或其他违规问题，确保房屋的产权证明和相关手续齐全，核实房屋所有权人的身份信息，避免购买非法或有争议的房产。仔细检查房屋的结构、装修、设施等情况，了解是否存在漏水、裂缝、老化等问题，并评估是否需要进行维修和改造。