Question

房产继承需要缴纳什么税

Answer 1

法律主观：

1、房地产 继承 过户税费，由房屋评估价0.05%的合同 印花税 、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 2、 契税 ， 法定继承人 继承房地产，免契税，对非法定继承人根据 遗嘱 承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 《 房产税 暂行条例》第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

法律客观：

《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。