Question

父亲生前购买的集资房属于遗产吗？

我父生前集资购得一套单位房，但因与单位有官司，所以单位一直未给办理房产证。父亲去世后，直至2006年，单位答应再缴纳两万元才算我们正式买下这套房产，才给签字盖章让我们办理了房产证。房产证上的名字是我母亲的，未曾注明共同拥有人。我父亲就是当时负责监造宿舍楼的负责人。请问，这套房产算不算我父亲的遗产？
我是女儿，在母亲那重男轻女的思想下，唯恐我与弟弟抢这套房子。因此，我母亲与今年四月份就把这套房产私自过户给我弟弟了，但并未通知我。请问，他们这样做合法吗？我并不想与他们抢夺这套房子，而是因为弟媳对母亲并不好，母亲以后也不会有好的待遇。而母亲又与我及我的家人极其不合，我还想为母亲以后的生活留条后路。我在婆家是公认的好儿媳，在娘家外人眼里是公认的好女儿，我与母亲一起把小我十岁的弟弟拉扯成人，上了一本，毕业、工作、成家。但母亲仍把我当家贼来防，唯恐我与弟弟抢房子。如果我有父亲的一份遗产，我就可以制约弟弟对母亲的态度，也可以为母亲留条后路。唉，谁让我是女儿啊！

Answer 1

单位集资房的性质比较复杂。如果是福利分房，此房属于个人财产，是遗产，当然可以继承。但如果产权属于单位，且有协议约定该房不能继承，则不属于遗产范畴。

Answer 2

【一直未给办理房产证】

无证房产不属于合法财产，法院不处理。只能是你们自己协商。协商不成的，就没办法了。

追答

【父亲去世后】【才给签字盖章让我们办理了房产证。房产证上的名字是我母亲的】

如果有合法的房产证，则此房原则上属于你母亲的个人财产。

【我母亲与今年四月份就把这套房产私自过户给我弟弟了】

既然是你母亲的个人财产，她如何处分，则不需要征得你的同意。

总之，法律只能解决利益问题，解决不了感情问题。

另外，我的结论都是基于你的叙述，所给的一般性的法律规定。建议你我在线下找当地律师当面咨询，这也是对你自己负责。