数学里最复杂的公式是什麽

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匿名用户
2013-06-05
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中国房地产计算公式 - 中国历史上最复杂的数学公式走出迷宫,找出真相
- 欢迎广大网友积极参与提供数据,完善全国房地产计算公式, 攻克中国历史上最复杂的数学公式,攻克黑暗的房地产信息堡垒,揭开房地产开发商制造的黑幕,让中国房地产重见蓝天和白云,让患有恐房症的国人重回从容淡定,去房奴化,重拾尊严,重回真实的精神家园。1.全国需要盖多少房子:
人口:13亿,可以根据国家统计局实际统计数据调整
全国需要房屋平方米及套数
按人均面积算:30平方米/人(包括0-100岁及以上人口)
按平方米算,全国共需要 1300000000人*30平方米/人=39000000000平方米
按套计算,90平方米/套,每户三口人家,共需要433333333套房子,即4.33亿套)
2. 占地面积平房占地面积:
按亩算,39000000000平方米/667=58470765亩,即0.585亿亩(中国耕地红线是18亿亩);
按平方公里算,39000000000平方米/(1000*1000=1000000平方米)=39000平方公里;
按楼房占地面积:
按六层楼楼房计算,再除以建筑容积率2.0,即得出:
39000平方公里/2=19500平方公里,基本上说,一个北京的土地面积就可以解决全国住房题。不用建设高层,全部是六层楼高的多层建筑
*参考:北京全市面积 16808 平方公里;上海全市面积6341平方公里;广州总面积有7263平方公里;深圳总面积2020平方公里;台湾总面积为36006平方公里;香港面积1102平方公里,约占全中国总面积的万分之一。3.系数,根据多种实际情况用一个系数进行数据调控,以更接近实际数据。
配套设施面积系数,百分之五十;
交通面积系数,百分之五十;人口流动系数,百分之三十;
即得出:
19500平方公里×1.5×1.5×1.3=57038平方公里
解决全国住房问题需要57038平方公里土地,0.86亿亩,相当于3.39个北京,8.99个上海
按套计算
30平方米/套,13亿套×1.3=16.9亿套
60平方米/套,6.5亿套×1.3=8.35亿套
90平方米/套,4.3亿套房×1.3=5.59亿套
4.理论结论
理论上,3.39个北京的土地面积, 8.99个上海的土地面积,可以解决全国13亿人的住房问题,按30平方米/套,13亿套×1.3=16.9亿套,60平方米/套,6.5亿套×1.3=8.35亿套,90平方米/套,4.3亿套房×1.3=5.59亿套
5.参考数据:
1. 全国国土面积 9600000平方公里,14392803598亩,即144亿亩,
2. 全国耕地面积红线为18.26亿亩
6.房价格高企原因:
信息不对称;需要公开房地产信息
全国已有居民住房1998年前,面积,套数
全国新建居民住房1998年后,面积,套数
全国年住房竣工面积,套数
全国年住房开工面积,套数
全国年住房在建面积,套数
全国年商品房房待售面积全国年商品房房已销售面积,套数
全国商品房空置面积,套数
全国商品房销售人均面积,套数7. 其他因素
城市差别;
小区地理位置;
房屋建筑质量;
房屋建筑设计风格;
小区配套设施;
房屋建设年代;
房屋朝向风水;
城市小区交通问题;
匿名用户
2013-06-05
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数学没有很复杂的公式。如果硬要说的话,统计学公式很复杂,看得眼花缭乱,但这些公式不要背,直接用电脑算
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匿名用户
2013-06-05
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