Question

我租的房子开店，如果遇到拆迁，我这个店主可以得到赔偿吗？

我们这都是一年一年一次性交清房租，我交了一年后（没有签订合同），我开店了，但是在这一年里这里遇到拆迁，请问我能得到相应的补偿吗？应该找谁要？

Answer 1

看你们的租赁合同的具体内容，正常的有拆迁规划的铺面在不可抗因素下无法正常经营，属于非人为原因，没有赔偿的。如果你们合同有约定必须租满一年的话，可追究房主的违约责任。

Answer 2

首先要看你们的租赁合同对于这方面有无约定，有约定的按照约定执行，无约定的按照合同法的不可抗力终止合同处理，拆迁补偿中的装修、设备、搬迁等部分补偿款可以按租赁方的实际损失情况归租赁方所有。
合同法的相关规定：
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；......

第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和
合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

Answer 3

在下达通知的时候你还在正常营业的话，一般情况下是赔偿的 。当然营业执照是前提。有执照的话政府（开发商）是赔偿的，但是他会支付给房东（这个钱是属于你的，嘿嘿）。你必须主动争取。另外开发商的话，就要看你自己能力了，毕竟谁都不愿意多给钱。房东也是一样的道理

Answer 4

我租的商铺要拆迁，我能得到补偿吗

Answer 5

取得营业执照是合法经营的前提，在拆迁（现在城市房屋叫征收，农村是附着于征地的拆迁）中取得补偿款的前提是合法经营并纳税。
就你的情况而言，如在合同期内，可以争取一下，只能向出租人主张。