Question

租房合同纠纷怎么处理呢

Answer 1

租房合同纠纷的处理办法主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等。
1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
2、向有关机关提出调解的请求，解决双方的纠纷。
3、申请仲裁解决。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的申请仲裁解决。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
4、民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。
《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。