Question

司法拍卖房能买吗

Answer 1

司法拍卖房能买。但购买前要了解房子的实际情况，要了解房子是否还有人居住或者有出租的情况，了解房屋的状况是否还可以居住。然后还要注意，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。

法律依据：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条，拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。

应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还;拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。