Question

移动通信基站是否可以建在居民住宅区？

Answer 1

移动通信基站可以建在居民住宅区。
一般一个基站用100平米左右，占地费是按每个占址来计算的，在商业密集区占址费为每年15000左右，一般市区10000左右，县区每年3000左右。
基站即公用移动通信基站，是移动设备接入互联网的接口设备，也是无线电台站的一种形式，是指在一定的无线电覆盖区中，通过移动通信交换中心，与移动电话终端之间进行信息传递的无线电收发信电台。移动通信基站的建设是移动通信运营商投资的重要部分，移动通信基站的建设一般都是围绕覆盖面、通话质量、投资效益、建设难易、维护方便等要素进行。随着移动通信网络业务向数据化、分组化方向发展，移动通信基站的发展趋势也必然是宽带化、大覆盖面建设及IP化。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

Answer 2

按照国家标准要求建设的基站是不会对周围环境和居民造成电离辐射污染，法律法规并没有规定移动通信基站不能建在居民区。

根据我国《电磁辐射环境保护管理法》第20条，第2款规定，在集中使用大型电离辐射发射设施或者高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求划定的规划界限区内，不得修建居民住房或幼儿园等敏感建筑，移动通信基地的发射功率一般为十几瓦，低于大型电磁辐射发射设施。

手机通信基站周围环境的电磁辐射水平满足国家标准要求，没有造成电离辐射损害人体健康，那么是可以建筑在居民区。企业有向周围居民解释的义务，同时居民也可以向移动通信设备公司了解相关的情况。在不损害人体健康的情况下，移动通信基站是可以建筑在居民住宅区。

Answer 3

在相关的法律法规中并未明确规定移动通信基站不可以建在居民住宅内，根据我国《电磁辐射环境保护管理法》第二十条第二款规定：“在集中使用大型电磁辐射发射设施或者高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求划定的规划限制区内，不得修建居民住房和幼儿园等敏感建筑。”移动通信基站的发射功率一般为十几瓦，最大为二十瓦，远远低于大型电磁辐射发射设施。 （来自“六五”普法读本）

Answer 4

可以，不是正对天线辐射较小，现在站距都是3百米左右，居民区好多的。