Question

土地管理法第二十五条是效力性规定还是管理性规定

Answer 1

问：土地管理法第二十五条是效力性规定还是管理性规定

答：你好，属于效力性强制性规定，征用农用地，必须办理相应的审批手续。

问：我们承租的土地性质是荒滩地，快六年了，截止到现在侍余则还没有看到改变土地用途的批准手续，如果对老棚方现在补办手续毁橡，法官一般会怎样认定为效力性规定还是管理性规定？

答：在上诉人与被上诉人埋亮并签订的土地承包合同中，仅约定承租弯迹人必须依法使用土地，需要改变土地农业用途，需经过相关政府部门批准，并没约定被上诉人据此享有解除权，在相关职权部门未对上诉人的建筑物作出认定和处罚的情况下，被上诉依上诉人改变土地利用性质为由请求解键轮除承包合同，无事实和法律依据。

问：荒滩地改为种植，但没有办理改变土地使用性质的相关手续，现在如果补办，法院会怎样定性现在补办的手续

答：具体的我给你查一下，发给你。

问：然后你在看一下这个第19条，他租给我们地，属于第二次转租给我们的

问：这个是他承租别人土地时和人家签订的协议

问：我们能不能就此认定我们之间的承租合同无效

答：如果你是转租来的，你的合同一定是无效的。

答：如果你去法院也不会受理这样的案件。

答：所以你也没有办法办理土地的使用性质的相关手续

答：对以转包、出租、手昌梁入股、抵押等方式进行承包经营权流转的土地，按原迅纤承包转出农毕运户登记，不给受让方颁发农村土地承包经营权证，其流转关系继续履行农村土地流转合同约定