Question

银行贷款流水要满足什么条件才可以?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

工资卡和流水账单。具体要求如下：
1、银行流水账单需来自申请人名下的工资卡，提供工资卡近六个月的银行交易流水账单;
2、流水账单中需显示申请人每月有固定的收入，借款人的银行流水需要是每月贷款还款额度的2到3倍；
3、提交的银行流水账单时间不少于12个月，并且流水账单是连续的；银行流水所体现的家庭或个人总收入需是贷款月供的2倍以上。

贷款买房需要的资料
1、已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、初次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单；未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、初次购房证明、银行卡流水清单。
2、银行贷款买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力;婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚的交未婚证明。
3、外地户口买房：提供一年的个人纳税证明或一年的社保；提供按揭所需资料：公司开具的收入证明及半年的银行流水帐

买房贷款流程
1、了解贷款政策
购房者在准备贷款买房之前必须了解本地的贷款政策，例如：首套房二套房标准、最低贷款比例、最高贷款额度等问题。
2、了解征信情况
征信情况是否良好关系到购房者是否能够成功获得贷款，因此最好了解一下自己的征信情况，看是否符合贷款的条件，以免贷款办不下来或额度受限。
3、了解银行
不同银行所执行的大标准虽然都一样，但是具体到一些细节问题可能略有差异。
4、签订贷款合同
如果购房者符合贷款条件的，购房者在和开发商签订了房屋买卖合同、交了首付，之后就可以准备好贷款材料去签订贷款合同了。在申请贷款的时候购房者应该准备好必要的证件，主要包括：身份证、户口簿、结婚证、工作证明、收入证明、购房合同以及银行需要的其他材料。
5、等待银行放款
不是签订了贷款合同，银行就会立即放款，一般都会经过审批过程，如果你符合条件，那么就可以等待银行放款了。