Question

房子可以过户给父母名下吗

Answer 1

房子可以过户给父母名下。因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。
房子过户一般需要的材料如下：
1、过户登记申请书；
2、申请人的身份证等身份证明材料；
3、房屋的产权证；
4、登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同；
5、需要的其它材料。
房子过户的流程为：
1、确认产权；
2、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管；
3、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款；
4、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批；
5、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立，变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但是法律另有规定的除外。
第六百五十九条
赠与的财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。