Question

高层选房，要注意哪些因素？

Answer 1

多层和高层住宅在楼层选择上，顶层和底层是最不被看好的。顶层常常会出现楼顶雨天积水，甚至渗漏的现象；或是夏天阳光曝晒，温度高，而且上下楼也不方便，供应水力不足。而底层来往的人员多，易受楼内外嘈杂声、临街公路交通噪音及粉尘的污染。环境、卫生、安全较差。一般来说，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的3/1以上，2/3以下为较好楼层，如六层住宅楼以三、四层，十八层楼以六至十二层为最佳。好楼层价高，次楼层价低，都要凭借个人的经济能力选择。重庆楼盘网专家支招：1、注意房屋的户型格局和朝向。由于高层住宅现有浇筑混凝土、框架剪刀墙等特点，户型格局不易改变。2、要注意整栋楼的总户数和电梯数量以及电梯的质量。楼层越高，户型越多，电梯也应略多几部。3、要注意“二次加压”供应自来水是否够，尤其用水高峰期是否有断水的情况。4、要注意楼内的物业管理。