Question

母亲去世了，房产证上只有父亲一个人的名字，子女还有三个，父亲有权一个人卖掉房子吗？法律上允许吗

Answer 1

这涉及到两个法律问题，一是房屋所有权归谁？是父亲一人？还是父母双方共同共有？二是法定继承的问题。

如房屋属于父亲一人所有（婚前财产或婚内协议属于个人的财产），他卖房，没人有权干涉。

如房屋属于父母双方共同共有（婚内财产），你父亲则无权私自卖房，因为在你母亲去世后，你们三人法定继承了该房屋原属于你母亲的部分所有权，你父亲卖房需征得你们的同意才行。

扩展资料：

办理房产过户手续的程序如下：

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

5、由房地产管理部门核发过户单。

参考资料：百度百科 ——房产过户

Answer 2

这涉及到两个法律问题，一是房屋所有权归谁？是父亲一人？还是父母双方共同共有？二是法定继承的问题。如房屋属于父亲一人所有（婚前财产或婚内协议属于个人的财产），他卖房，没人有权干涉。如房屋属于父母双方共同共有（婚内财产），你父亲则无权私自卖房，因为在你母亲去世后，你们三人法定继承了该房屋原属于你母亲的部分所有权，你父亲卖房需征得你们的同意才行。

Answer 3

有证据证明是在你父母婚姻存续期间取得的就是夫妻共同财产，不会因为房产证上的署名就确定性质~这套房子应当有一半属于你母亲的遗产，这部分遗产你父亲和三个子女（如果外公外婆在世的话也要包括他们）一人一份

Answer 4

看是什么房子了。房改、集资建房、经济适用房、限价商品房必须现要现变更他个人名下，才能买卖。其他的就可以自己处理。