Question

室内装饰设计师和要装修房子的客户沟通时，都谈些什么？

Answer 1

一：跟客户谈图纸时是否应该有前后步骤，应该怎样最合理？
当我们第一次接触一个客户，无论我们和他谈什么，房子也好，家具也好，工作也好，我们的目的应该是如何利用第一次短暂的接触尽快的和客户做朋友，在公司强大的声誉和制度的背景下，动用个人的人格魅力去影响客户，和他作朋友，无论客户的个人性格有什么缺陷，我们应该尝试着去喜欢他。因为他是我们的客户，而且世界上也没有完美的人。所以这时候的谈话应该说没有什么步骤，
但是进行到谈图纸阶段的接触，的确应该遵循一定的步骤。因为每个方案无论大小，都是你对自己心中设计的理论体系的阐述。
第一步应该是阐明自己的理论基础，并且动用自己擅长的任何引导或说服手段打动客户，使他接受并喜欢我们的理论。这个工作在见图前就该进行，比方说一个电话，或见图前设计过程中的一个约见。因为我们强调的理论（比如功能至上，反对形式等），对于某些客户来说，需要时间考虑。这个阶段的目的是使客户在见图前先提升认识，并有了充分的准备来接受我们的理念。第二步是拿出一个精彩的设计说明，文字的魅力是对图纸的一个补充。事实上文字最容易引起客户的好感，同时设计说明也使很多难以用话语表达的意念从容的表达出来，对于抽象事物的阐述文字比话语更系统，更具有参照性。一个优秀的设计师，必然是个博学的人，文字的功力也很重要。这个步骤的目的是让客户感觉到我们的工作扎实到位，并且体现我们的专业素质，使客户对我们的公司和设计师产生好感。第三步是用最负责任的态度讲述平面布置图，
因为几乎90%的功能组成在这里都有最直观的展现。这就要求我们的工作的严禁性，平面布置图要和其他图纸保持统一。谈平面布置图时，我们的目的不是使客户了解平面布置的方案状况而已，而是使客户欣然接受我们提倡的追求功能至上以人为本的观念，从而对我们公司，对设计师本人认同乃至对方案的初步认同。这个时候有些客户可能会产生烦躁的情绪，这说明你的谈话不是很成功，你没有打动他，或者你的方案存在问题，但以后的步骤或许可以弥补。一般的通过观察客户，我们认为这个阶段的目的达到后，可以进行第四步，讲效果图之外的其他图纸，这个步骤的目的是让客户充分了解每个细节，了解我们为他们作的工作细致入微，让他在我们的描述中带他走入这个环境，让他对这个环境感到亲切并意识到这就是他的领地。如果方案没有太大缺陷的话，这个步骤将会很流畅。达到这个目的后，可以进行第五步。效果图是最敏感最易产生异议的，所以放在最后。如果以前的步骤顺利，效果图不大好，你可以说“效果图永远赶不上我为你真正打造的空间更生动，这正是空间的灵动和电脑的悲哀”；如果前面的步骤不顺利，漂亮的效果图会挽回局面，你可以说“你看这么迷人的环境，其实就是前面枯燥的数据，这正是现代设计完全数据化的魅力”。在桌子上至少应该有三中东西，一套图纸（含预算）、一本正式的客户意见笔记本、一张稿纸。每个步骤中，客户有可能会有些意见，随时记在笔记本上，绝对不可在图纸上乱画。不要说这不是正式给客户的图纸，如果你自己都不珍惜自己的图纸，别想让客户在乎你的设计。这个笔记本还可以记录客户对预算的意见。对于图形的描绘可以在稿纸上，有用的话加在图纸里，而不能画在笔记本上，这样客户会感觉你对他的意见根本不在乎。
二：什么样的颜色能让人缓解疲劳，什么颜色能刺激人的大脑？
人的居住环境是半封闭的，但人类无论发展到哪一阶段都摆脱不了他的自然属性。因此，能缓解人的疲劳的环境的色彩，拿到室内来就能缓解人的疲劳，比如海的颜色{蓝}、天空的颜色（浅蓝），水的颜色（翠绿）植物的颜色（草绿）等等。同样能刺激人大脑的环境颜色拿到室内来也同样刺激人的大脑。比附火的颜色（橙）、血的颜色（红）、烈日的颜色（黄），夜的颜色（黑）强光的颜色（冷白）等。需要强调的是，服务与客户，就要尊重他的色彩体系，每个人喜欢的自然环境不同，也意味着他们对室内颜色的认同也不同，只是很多人都近似相同而已。但是我们面对的世界和环境很少有单一色系的，色彩的情绪还存在着一个搭配的问题。比方说一个钱绿色配上一个中性的紫色，也是有很强的刺激的。另外还有些情况不象我们预想的那样，比方说黄色和黑色混在一起，就会变成一个墨绿色的效果。颜色本身的情绪如何比较好掌握，可我们面临的问题是搭配，有很多家居产品的色彩必须考虑近来，如果预计不到这些因素，我们难以对方案的最终效果作出把握。
三：怎样才能从客户进门到交谈把握好其心理？
这个问题过于大，一本《犯罪心理学》都要4厘米的厚度，所以这是一个很宽泛的概念，只能从几个点来分析。把握好客户的心理其实就是揣摩他的心理。1、首先揣摩他是个什么性格的人，这有助于击破他的心理防线。有些人很强硬，我们的工作很不好做，就需要让他知道你很尊重他，你需要先肯定他，再引导他，并让他明白，你的方案再好也和他的水平分不开，你的理念再高，也和他相匹配。有的人细致，我们想的建议的比他还要细致。有些人没有主见，常常拿不定主意，这时候正是我们帮他做决定的时候。2、揣摩他的经济实力，使你的建议或方案切中他的承受能力，这有助于使甲方感觉放松和安全，并为自己的消费行为增强信心。3、揣摩他的生活方式，这有助于你和他做朋友，在最初的接触中，就要走入他的家庭，成为他们当中的一员。4、揣摩他的品行和人际关系，这有助于保护我们自己。5、揣摩他的感情世界，这有助于你找到一种他喜欢的姿态或形象和他接触，在短时间内取得他的好感和信任，并使你的理念和今后的方案一标中的。无论一个客户的背景如何，品行如何，财富如何，对你的信任程度如何，他都是真实存在的，都有他的思维和感觉，都有自己想表达的东西，只是他喜欢或不喜欢对你说的问题。最好的办法就是想办法让他对你开口，如果他不懂得设计，或和你有着太多的不同而不愿开口，那么你可以用我曾给你们讲的那些咨询点来提问题并做记录，总之就是想法让他在轻松的气氛里和你开口，向你倾诉，无形当中你就变成了能够给他帮助的人，他对你讲的越多，对你的好感也越多。每个人都该明白，和客户的交往（尤其是最初的交往）就是心灵的交往，绝对不该过于现实（仅仅停留在方案上），用你的心灵你的感情赢得他的好感和尊重，用你的人格魅力击破他的防线，征服他的信任。
四：当你手里没有单，新客户又不愿交量房定金时，怎么办？
①听其它设计师谈判，找出差距，尽力克服。②找经理协助。③如客户相当信任你，只是不愿意出定金，可先去测量。然后认认真真的做方案，第一次看方案时再收其定金。
五：谈判时需要掌握哪些主要信息？
①房屋的自然情况：包括地理位置、使用面积、物业情况、新旧房、是买的还是单位分的。②业主情况：业主的职业、收入、家庭成员、年龄等（了解这些情况要注意把握分寸）。③是否已拿到钥匙（这一点是最重要的，是决定你下一步该怎么做的关键）。④设计方面的思路，业主准备为装修投入多少资金

Answer 2

1、家庭构成：从了解谁居住在这套房子开始，对于有孩子的家庭，需要了解孩子的年龄和性别，这些将直接影响孩子房间的构造方法。【要装修，找沪佳】
2、对住所的基本想法：首先了解家庭的定位。是否养育孩子，在风格上会有很大的不同。
3、对房间的具体要求：业主所需要的房间及其大小，也是无法忽视的部分。在设置这个房间是否必要，以及它的大小是否必要等方面，从专业的眼光提供建议。此外，对放入的包括家具在内的物品等的尺寸一定要进行确认。
4、个人的生活：作为决定个人使用空间的参考。要询问是否需要特别的空间、想要收纳的特殊物品等。其他方面，可以询问工作、兴趣、爱好等，进行更深层次的交流。
5、家庭成员的生活方式：从家人共同度过的时间和地点方面，来考虑客厅和餐厅的设计，要了解业余时间主要是在哪里度过，以及假日的度过方式。
（如果您有任何装修方面的问题，都可以咨询沪佳装饰。公司坚持信誉至上，质量第一的工作方针，严格按照ISO9001国际质量体系管理运作，并逐步形成了沪佳特色的设计理念和施工管理体系。公司将继续坚持以诚信待人的态度，超前的设计理念和不断创新的精神，为客户打造高于行业标准的样板房，真诚服务社会。）

Answer 3

室内装饰设计师和要装修房子的客户沟通时，都谈些什么

？

作为业主应该全面配合设计师工作，事前一定要先简单的了

解一下装修的知识，根据自己的喜好和欣赏水平确定装修的

风格，去咨询设计时一定要带好户型图，当然如果可以标明

梁位及马桶下水就更好拉，房屋的朝向也要特别注（关注风

水的朋友门可不要忘记啊）换有住房的装修周期。业主应该

尽量表达清楚：家庭成员的组成情况及年龄性格爱好等，老

人就应该注意安全，地转的选择上尽可能考虑到防滑，小孩

的卧室可以选择一些充满幻想和童趣的设计。还应该了解该

装饰公司的使用材料及工程部的施工人员是否受过相关培训

学习有无上刚真明当然有些业主也会在意施工人员的籍贯：

（一般来说江浙一代的工人都不错的）
作为好的设计师不光只是设计还要是个谈判高手，在最

短的时间内和客户成为朋友（可以从共同的爱好兴趣着手，

列：王哥你也抄股啊以后买股票我们多交流啊！~王哥你当

过兵啊，我哥就是军人啊如此拉近距离），但是不要偏离主

题太远，自己都拐不回来了。挖掘客户内心真正需要的是什

么？通过专业的知识为客户坚决难题，（其实话题可以有很

多，）一个好的设计师在谈客户的时候其实可以对方案一个

字都不提，谈什么就谈生活！~吃穿主行（因为不乏现在有

些客户是光套方案的）。
总结：设计师要尽可能的把公司的优势和客户可以享受

到的优惠及设计师个人的人格魅力展现给客户和客户交上朋

友
业主：通过三到五次的咨询或者更多，可以对个

家公司和设计师进行选择，看那个方案最适合自己那个公司

推出的优惠活动更吸引自己，（个人建议啊：在选择装饰公

司的时候一定要选择有营业执照和国家级的施工资质证明并

且有成功列案的装饰公司一般公司经营都要在3-5年以上的

装饰公司否则后患无穷施工没有质量保证，后期维修你连人影都找不到）

Answer 4

如果你是把所有的材料都包给他做，谈就是你用什么价位的材料。
还要看你房子格局怎么装修才好。最后嘛，都是价钱的问题。
偶建议你啦，主料不要包给他做，因为现在的人都把利润看得很重
会给你一些不好的材料做，那样又花了钱，但是时候又不到你想要的效果！
装修还是要自己去看什么好．多看几家．
我家现在也正在装修。我也只能给你这些了！！
加油！

Answer 5

找准客户的胃口～～·在攻击