Question

地下车位没有产权证能买吗

Answer 1

      我们在购买车位的时候，总会遇到车位的产权问题，有很多车位是没有产权的，那么地下车位没有产权证能买吗？
      

      没有产权的车位是不能购买的，只能租赁使用，而且最长租赁的时间不能超过20年，如果租赁时间超过20年的话，超出的时间将不会再受法律保护，所以不建议购买没有产权的车位。车位跟住宅的产权是一样的，一般产权车位的年限70年，而没有产权的车位最多租赁时间为20年，很多开发商为了将车位租出去，会将车位的租赁期限提高，所以在签订合同的时候需要注意签订时间，以免损坏自己的利益。
      地下车位没有产权建议不要购买，没有产权的车位如果因为其他特殊原因导致损坏，即便是业主的使用权还剩很多年，因为车位已经被损坏，也无法得到赔偿，尤其是车动迁后，拿不到动迁的补贴和赔偿。