Question

车停在小区地下车库被损坏物业有责任吗

Answer 1

问：车停在小区地下车库被损坏物业有责任吗

答：亲您好很荣幸为您解答哦!为您查询到车停在小区地下车库被损坏物业是有责任的。这个物业必须要担责的，如果您和物业协商无果，发生这样的事，也确实物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。如果协商无果，您可以向法院起诉该物业公司。您作为业主将车辆停放在小区内，由于物业公司管理方面存在重大过失导致发生损失，您是有权利向物业公司要求赔偿的。

答：亲 物业是一种托管服务，由开发商委托给物业对小区进行管理；如公共建筑和公共设施的共同管理。在《物业管理条例》有规定，物业公司应当协助做好在物业管理区域内的安全防范工作，在收取相应的停车租金后，有义务对您在小区停放的车辆提供相应的安全保障。所以物业公司应承担相应的赔偿责任。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。