房东遇到过哪些奇葩的租客?
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在外工作生活,第一件事情就是租房了,然而在租房的过程中很容易遇到各种奇葩房东,给我们的生活增加不少烦恼。在租客的角度说好房东难寻没错。但站在房东的角度看,会发现房东也会遇到各种奇葩的租客,也让房东叫苦连连。
让我们一起来看看房东都碰到过哪些奇葩租客?
案例一:济南浪费水电租客
在济南的一名租客,因疫情期间无法返程与房东商量免租不成决定退房,房东以合同未到期为由扣除押金,租客一气之下,临搬走前将屋里水电全部打开,水龙头、空调连开20多天,遥控器和门锁的电池全部都抠掉了。房东光电费就交了几百块。
疫情期间房东免租是情分,不免是本分,免不了也没办法。租客这种行为浪费水电费还是小事,若是一个不小心,水溢出来漏到楼下怎么办?漏电伤了人又怎么办?
案例二:假扮女尸拖欠租金
案例一遇到的奇葩租客还好,下面这个租客差点没把房东吓出心脏病。在南京市公安局接到报警,有人称自家出租屋床底下发现一具女尸。
当民警到达后,报警人表示,自家的租客由于长期拖欠房租,当天上午自己和父亲前来要钱,顺便将租客的东西清理出去。后来发现没人,考虑到此时清理怕说不清楚,准备离开。临走前,听见小房间有动静,父亲过去查看,发现有人在床底下,但是没有任何反应。以为人死了,吓得赶紧报警求助。
但是当民警上前查看时,此人突然动了起来,将众人吓了一跳。民警询问得知,租客听见开门声音,知道房东来要钱了,自己跑到床底下躲房东,这才引发误会。
随后,民警对租客进行了批评教育,并对双方进行调解。双方就租金一事进行了协商,租客同意下面搬走,房东也对调解结果满意。双方都对民警表示了感谢。
案例三:遇拆迁找房东索赔50万
这件事发生在广东,业主张先生之前将自己的一套房子外租,后面随着政府的城市规划,这套房子要被拆迁。在签署拆迁协议后,张先生就让租客尽快搬离,并表示愿意补偿一点。
但这租客却一直不愿意搬,刚开始要求张先生要赔他们套70平米的安置房,后面改口要赔钱,一口价要50万来赔偿精神损失。他认为房子拆迁,自己就该得到补偿,这是合情合法的。
协商不成,张先生将租户告上了法庭,在最近判决书下来,判定租户存在不正当的行为,判决租户在10天的时间内搬离。但如今时间已过,租户还是不肯离开。无奈之下,张先生到法院申请强制执行。
租户赖在别人的房子里不走要赔偿的做法,很让人匪夷所思。租约没有到期,房东因为房子拆迁而要将租客赶走,这属于违反合同,房东也愿意给与适当赔偿,但这赔偿的金额,怎么的都不会到50万的高度吧。也不知道怎么开得了口。
大家对房东这个职业都是很羡慕的,认为只要去收租就好了,但房东也有房东的苦楚,遇到这些奇葩的租客,也是头痛的很。对此寓言不止认为:房东与租客不是站在对立面,也没必要搞得那么紧张,双方要和谐相处也没有那么困难,只需要换位思考站在对方的角度考虑,很多问题往往能迎刃而解了
让我们一起来看看房东都碰到过哪些奇葩租客?
案例一:济南浪费水电租客
在济南的一名租客,因疫情期间无法返程与房东商量免租不成决定退房,房东以合同未到期为由扣除押金,租客一气之下,临搬走前将屋里水电全部打开,水龙头、空调连开20多天,遥控器和门锁的电池全部都抠掉了。房东光电费就交了几百块。
疫情期间房东免租是情分,不免是本分,免不了也没办法。租客这种行为浪费水电费还是小事,若是一个不小心,水溢出来漏到楼下怎么办?漏电伤了人又怎么办?
案例二:假扮女尸拖欠租金
案例一遇到的奇葩租客还好,下面这个租客差点没把房东吓出心脏病。在南京市公安局接到报警,有人称自家出租屋床底下发现一具女尸。
当民警到达后,报警人表示,自家的租客由于长期拖欠房租,当天上午自己和父亲前来要钱,顺便将租客的东西清理出去。后来发现没人,考虑到此时清理怕说不清楚,准备离开。临走前,听见小房间有动静,父亲过去查看,发现有人在床底下,但是没有任何反应。以为人死了,吓得赶紧报警求助。
但是当民警上前查看时,此人突然动了起来,将众人吓了一跳。民警询问得知,租客听见开门声音,知道房东来要钱了,自己跑到床底下躲房东,这才引发误会。
随后,民警对租客进行了批评教育,并对双方进行调解。双方就租金一事进行了协商,租客同意下面搬走,房东也对调解结果满意。双方都对民警表示了感谢。
案例三:遇拆迁找房东索赔50万
这件事发生在广东,业主张先生之前将自己的一套房子外租,后面随着政府的城市规划,这套房子要被拆迁。在签署拆迁协议后,张先生就让租客尽快搬离,并表示愿意补偿一点。
但这租客却一直不愿意搬,刚开始要求张先生要赔他们套70平米的安置房,后面改口要赔钱,一口价要50万来赔偿精神损失。他认为房子拆迁,自己就该得到补偿,这是合情合法的。
协商不成,张先生将租户告上了法庭,在最近判决书下来,判定租户存在不正当的行为,判决租户在10天的时间内搬离。但如今时间已过,租户还是不肯离开。无奈之下,张先生到法院申请强制执行。
租户赖在别人的房子里不走要赔偿的做法,很让人匪夷所思。租约没有到期,房东因为房子拆迁而要将租客赶走,这属于违反合同,房东也愿意给与适当赔偿,但这赔偿的金额,怎么的都不会到50万的高度吧。也不知道怎么开得了口。
大家对房东这个职业都是很羡慕的,认为只要去收租就好了,但房东也有房东的苦楚,遇到这些奇葩的租客,也是头痛的很。对此寓言不止认为:房东与租客不是站在对立面,也没必要搞得那么紧张,双方要和谐相处也没有那么困难,只需要换位思考站在对方的角度考虑,很多问题往往能迎刃而解了
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