Question

安置房可以公积金贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

安置房一般是政府或者是开发商占地给建的，那么这个安置房如果想买的话可不可以像商品房一样用公积金贷款买呢，公积金贷款的法律概念是什么，公积金贷款的优势有哪些呢。我整理了“安置房可以公积金贷款吗”的内容为你答疑解惑。

      一、拆迁安置房可以申请公积金贷款，贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件:
      1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;
      2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
      3、实际发生拆迁安置房的行为;
      4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
      5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;
      6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
      二、凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料:(都必须出示原件并提交3份复印件)
      1、夫妻双方身份证;
      2、户籍证明;
      3、结婚证(未婚证明);
      4、收入证明;
      5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水;
      6、房屋登记信息证明;
      7、拆迁安置协议;
      8、首期付款凭据、银行对账单;
      9、管理中心要求的其他材料。
      公积金贷款
      公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
      贷款优势
      (1)方便程度，办理时间等上差不多。
      (2)商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
      (3)商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
      通过上面的文章介绍相信您已经知道了您问题的答案了，如果有的时候面对的问题并不简单的话，欢迎您来咨询律师们，我们将会用专业的知识全力的解答。