让父母安享晚年，为他们选购一套养老房，这是很多儿女的心愿。买养老房不同于买普通房，由于老年群体的特殊性，购房之前各种问题都要考虑周全。选购养老房要注意哪些问题呢？具体说来有以下几点。
让父母老有所依 如何选购养老房
居住大环境大配套 要全
人上了一定年纪以后，身体的各种病痛难免会给他们的生活带来一定不便。因此，从居住大环境来看，周边医院、公园和银行等老年人基本的生活配套设施要齐全，还有，周边交通要顺畅，保证老年人的出行便利的同时也为子女及其他亲友探望提供良好的交通环境。
小区环境和物业服务 要优
对于小区本身的建设以及物业环境和服务也需要重点考察，容不得半点马虎。主要包括小区绿化环境、健身娱乐活动场所、社区医疗服务站、小区居住人口结构等方面。
楼层、户型、阳台、隔音 要好
无论外部环境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。最好选择一至三层，如果是高层，必须要有电梯且24小时运行。尽量选择南北通透结构，至少要保证卧室和客厅朝南或东南，这样的房间温暖、亮堂。在选择户型面积时，不宜过大，同时装修结构尽量紧凑。很多老年人喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里种些花花草草，有阳台、露台或者一楼私家花园的房屋，最适合喜欢养花养草的老年人。
另外，养老房隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。老年人都喜欢安静的居住环境，房屋的隔音性一定要好。此外，还要考虑得是供水、供电系统是否完善，燃气的使用是否安全，采暖设施是否可靠等，缴纳相关费用是否有专人上门收取，如果没有专门服务，那么缴费点是否就在附近。
最好紧临公园等绿化设施
老人生活品质提高的标准可能与年轻人有所不同，年轻人追求的高品质住房往往是时尚、热闹的地理位置，较大的居住空间，现代化的家具家电。而老年人生活品质提高的关键因素是宁静的社区环境，清新的空气，便利的生活。
当然了，选购养老房一定要询问父母的感受，遵循老人的意愿。房子入住后，作为子女的还要多陪陪父母，陪伴才是最重要的。
（以上回答发布于2015-10-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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