Question

成都的房价后面走势怎么样？

哪个区域的房价比较有性价比？

Answer 1

成都的房价未来是看涨的！原因如下

1. 新一线城市里，成都房价均价算很低的了，大成都最新官方均价不到11000。

2. 成都的城市化率目前还不算高，整体城市配套规划后续会非常完善。看看成都地铁2050规划，成都的医疗单位（华西医大2018排名超过北京协和），成都的学校，成都的配套旅游，文化和商业环境。要吃的有吃的，要耍的有耍的，要看的有看的。

3. 成都未来规划，直接对标的是纽约，伦敦，东京世界超级城市，还有硅谷。2018年成都GDP保持了8%的增长率，遥遥领先。

4. 全国第三个拥有双机场的城市，西部经济文化旅游军事重镇，时尚之都，辐射整个西北西南地区。外来人口在不断增加。川藏高铁也在积极建设中。蜀道再也不难

5. 不足的地方是成都目前生活物价偏高，吃穿用比北京上海还要高，还好房价偏低。生活成本算中高。

6. 成都目前房价没咋涨，是因为政府限价限购，重庆没有限购分流部分投资性购房，还有就是成都处于地震带附近，摇一摇摇到外婆桥。

7. 我虽然还没有在成都买房，现在也在拼命挣钱，越提早买房越有优势。客观的讲成都的房价均价合理值，应该在均价30000上下！

8. 区域性价比高的房子，我个人认为外地人喜欢买老城区，本地人喜欢买高新区和天府新区。二手房性价比高的肯定是老城区，新房性价比高的是东门。当然分钱分货，要性价比高周边商业业态，还有学习，医疗等公共配套设施就没那么如意。

9. 以上是我的愚见，仅供参考。有妄评妄议之处，还请原谅！

Answer 2

期待国家调控把房价硬拉下来的基本都是痴心妄想。
1、调控具有滞后性，不会立即产生作用。而且国家要的是稳定房价，让楼市健康发展，避免炒房才是根本目的。但是现在有很大的问题就是，房子的数据里面虚假太多，结果就是没有办法定位炒房客，所以以政策无法做到精准打击，也没办法精准调控，弄不好，害虫没杀死，杀死好人，把生态平衡破坏了危害比不调控更糟糕。
2、房价降太猛，会打击消费者信心，举个例子，一个买房的人辛苦贷款买了房，结果房价降了，他怎么想，更重要的是他身边的人会怎么样想，这会有示范效应，黑猫作案白猫背锅。消费者的实际利益收到了侵害。
3、房价降太多，所有人都不买房了，然后房价就越降越厉害，最后开发商觉得房地产不赚钱，就不盖房子了。结果子孙后代从买不起房，到没有房子可买。
至于成都的房价，从目前看来，不会跌。也反而可能突然暴涨，因为成都房价还比较低，因为现在开发商比较少，楼房共给不足，一旦有炒房者利用这个空档，投入大量资金买空楼市，推高房价，房价在短时间内失控也是有可能。成都要防止炒房客炒房的任务还是很艰巨。

Answer 3

房价主要还是要看国家调控，银行贷款等，目前来说国家是维持稳定，基本上大涨大跌都不可能，主要还是根据自己情况考虑吧，确实是刚需，有能力首付和月供，那也可以考虑入手。

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Answer 4

成都的房价最近几年肯定是会长的，因为本身成都的房价基数就不太高。再加上现在全国的大形势在这呢。短期会长的。

Answer 5

选择哪个区域的房子主要是看你目前的情况。
关于成都房价后续走势，这个无法预料。
你可以在网上时刻关注一下成都的房价。