500万买了一套一线房产的人，和800万做理财的人，谁未来更有钱？
这两种方式，哪种方式都可以更有钱，也可以都没钱。关键在于该怎么去做，如果你现在拿500万来一线城市买房，那么未来房价不但不再上涨，还有可能大跌，当然钱肯定不可能亏没了，毕竟房子还在，但你的钱已经少于500万。而如果你拿800万做理财，不懂理财的话亏得更快，钱可能都亏光。所以我们下面来分析看，这两种方式，怎么做才能更有钱，而不是亏钱。
买房如何保值增值现在投资房产，重点考虑回报率，如果回报率能够有10%左右，可以考虑，如果达不到那就算了，还不如购买理财产品。下面我们来分析分析，现在哪种房产值得投资。
1.租金可以抵消月供的房子
如果说现在或是几年之后房子的租金可以抵消月供，那么这样的房子可以投资。以后就是卖不出去，也是可以出租的，以租抵供，反正也没什么压力。然后房子作为固定资产保值增值能力还是很强的。 但是如果房子现在价格已经很高，租金占月供1/3都不到，那么这样的房子就没必要购买了。如果未来房价下跌，那么你就会急于出手，那个时候你只能亏本卖了。所以现在买房重点考虑它每个月能租多少钱，如果未来短期几年内房价下跌30%左右，自己是否能承受得起，要是可以那么就可以投资。
2.可以做民宿的房子
这几年民宿很火，很多旅游城市都在大量搞，很多游客现在旅游都喜欢住民宿。我去年国庆一家人去桂林旅游，就是租的民宿，三房两厅，给你住家的感觉很好。然后今年国庆去厦门旅游也是租的民宿。所以如果房子所在的城市是个旅游城市，而且是在热门旅游景点附近，那么这样的房子，500万可以买几套投资。买了之后搞个民宿，那么年化收益10%肯定没问题。
800万理财如何快速增值我个人建议，你的800万资金分成三份，一份用于购买股票，一份用于购买公募基金，最后一份就是银行定期存款。
1、购买股票
为什么购买股票，自己又不懂得炒股，这个很多人都会这么想。购买股票，那是因为想高收益，股票可以让你有机会赚大钱，正是因为有机会，所以很多人才炒股。
现在不懂炒股没关系，可以学，只要不购买估值比较高的个股就好。炒股并不是今天买，明天卖，炒股应该买进绩优股，然后放着就好了。所以你不懂，没关系，慢慢学价值长线投资就好了。
2、购买公募基金
为什么买公募基金，对于多数上班族来说，没有时间研究股票。所以不能放太多钱进股票，而应将一部分资金用于购买公募基金。公募基金有基金经理专职管理，他们的专业性很强，能够让基金赚钱的机会比我们个人强太多了，所以你可以将部分钱交给他们管理。
购买基金，可以采用定投的方式，通过这种方式，让自己的资金实现年化收益10%左右，还是很容易的。
3、银行定期存款
是定期存款，不是活期，将第三份资金用于购买银行定期存款，做到年化4%左右收益就差不多了。这部分的资金主要是为了平时急于用钱，所以定存个三个月还是可以的，到期了再次定存。
三份资金每份多少钱，这个主要根据自己的风险承受能力来划分，要是风险承受能力高，那股票和基金可以占3/4，剩下的存定期；如果风险承受能力低，那就是股票1/5左右，基金也是1/5左右，剩下的3/5存定期。通过这种方式合理配置自己的资金，让资金保值增值。
所以通过以上方式，我认为无论是买房还是理财，都可以让你变得更有钱。
大家好，我是陌上小桑树，我来回答这个问题。
经历了今年特殊的情况之后，大家应该对于资产或者说是资金有了一个更加清晰的认识，在以前的话我们每个月都有工资的收入，生活上还能够维持，但是今年大家一下子在家里面闲了好几个月，生活上面只出不进，难免会有一种无以为继的感觉。
其实不管对于什么时候来说早做准备都是一件好事，而且说如果说大家现在手里面有一些闲置资金的话，完全可以去做一些投资，毕竟现在银行的存款利息那么低，即便是我们之前常用的余额宝的话，现在年化利率也只有2%。
而现在投资方式的话也很多样，主要有像房地产还有说是股票基金这些都是。投资的渠道之一，甚至是像黄金也是一个不错的方式，现在黄金已经涨到了300多块钱，将近400。前两年低的时候才200左右。也就是说在这短短的几年之间，黄金已经翻了将近一倍。
而对于提出所说的500万，在一线城市买了一套房产的人，还是800万做理财的人，他们未来谁会更有钱，其实我们首先要分别从房地产和他做理财来分析。
房地产
在过去的20年间，我们的房价翻了10倍，也就是说年化利率将近50%。这个年化利率说他恐怖，都太小瞧他了。毕竟在这么多年之间，房价只涨不跌，堪称是最稳健的投资。
但是现在房市遇冷即便是一线城市之中，虽然房价不会下跌，尤其是一些核心地段的话，基本不会存在下跌的可能，但是上涨的幅度每年也不会很大。
目前来看，一线城市每年的房地产市场，平均的年化利率在8%左右。不过相对来说，一线城市的房地产市场的话，还是比较优质的资产，尤其是一些核心商圈。
理财
下面我们来说一下，用800万做理财未来会怎么样？首先如果说800万全部用来做定期理财，也就是那种保底理财的话，货币基金这种。
之前的典型是余额宝，不过余额宝现在利率已经下降到了2%，而其他的一些嗯理财的话，目前年化利率也基本是在3%~4%即便说我们选择最优秀的4%，那么未来它也是跑不赢房地产市场的。
所以说我们必须采取一些其他的手段，把我们这些钱分成不同的领域，一部分做定期的理财，一部分做基金的定投，有条件的话我们还可以去做一下股票市场。
目前来说的话，基金定投的年化利率在10%左右，而股票市场的年化利率虽然高，但是跌的风险也比较大，相对来说风险性要大于它的收益性。
所以综合来讲的话，如果说是稳健，那肯定是一线城市的房地产市场更为稳健，不过理财如果做得好的话，未来的潜力也很大。
