总高33层的高层住宅，购买7层到底好不好？
你好，很高兴回答你的问题。
众所周知，买房是绝大部分家庭不可或缺的一部分，可是在过去很长一段时间里，大部分购房者在买房时都只关注“地段”这一个因素，而忽视了其他诸如楼栋、楼间距、楼层、户型等等因素。买过房子的人应该知道，楼层和地段一样都能影响房价，而且楼层的好坏还能影响居住体验，就以你的问题为例，购买一栋总高33层中的7层，到底好不好？我认为这个楼层并不是很好，尽量选择高楼层。下面关于这个问题就来谈谈我的看法。
随着城市人口数量不断增加，高层住宅的数量也在不断增加，可与此同时，城市土地价值越来越高，在这种情况下，高层住宅的楼间距也不断变窄，我之前就见过一个总高33层的高层小区的楼间距只有35米，要知道这必然会影响到采光，尤其是中低层住户的采光问题。
举个例子，根据规定，高层住宅每层楼的高度宜为3米，也就是说一栋总高33层的高层住宅就达到了约100米，如果楼间距是50米的话，并且以冬至日当天（此时太阳高度位于最低点）太阳角度为例，通过计算100-50xtan30°=71.15米，然后再按照层高3米计算，就能得出采光不会受到影响的最低楼层是23层。
客观来说，在总高33层的高层住宅中，7层属于中低楼层，因此如果出现楼间距过窄的情况，那么中低楼层的采光必然会受到影响，其实根据相关规定来说，南北楼栋的间距至少是南边楼栋总高的1.2倍，也就是说如果南边一排楼栋总高是100米，那么楼间距至少是120米，可现实似乎并不是这样。
我建议在购房预算足够的情况下，最好是购买楼层总高的2/3楼层，就以总高33层为例，最好是购买22~24层，当然这几个楼层的价格也是很高的。
总的来说，购买高层住宅最好是优先购买中高楼层，虽然这几个楼层的价格也会更高一些的，但是往往也具有更好的采光效果，尤其是在房价高居不下的今天，很多人一生只会购买一套房子，所以居住体验是很重要的，我认为在总高33层的住宅中，7层并不算是好楼层，可以考虑22~24层。
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