Question

房产二押要押房产证吗

Answer 1

第二，房产证需要质押吗？

二次抵押需要抵押房产证。满足相关条件才能办理二次房贷。第一，要看房子之前按揭贷款的额度，可以根据现在能贷的剩余额度来贷款。其次，二次房贷银行会给优惠，一般是六折，二次房贷最好由之前办理房贷的银行办理。

扩展信息:二次抵押有哪些条件？

1.两次抵押的房屋都是住宅和商业用房。

2.二次抵押中用于个人住房的房屋必须是现房。

3.房子是银行按揭贷款购买的一手房。

4.房屋抵押登记已经完成，银行是房屋的抵押权人。

5.房子已经银行投保，保单原件由银行管理。

6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，流动性强。

7.借款人为银行一手按揭贷款客户，在还款过程中收入稳定，信用良好，还款能力强。一手贷款无利息拖欠。

二次抵押有哪些流程？

1.首先你需要向贷款银行提交二次抵押的申请，银行同意后才能办理二次抵押手续。申请通过后，申请人需要向银行提交贷款所需的资料，银行会对提供的资料进行审核。

2.银行同意后，贷款机构会了解你的个人信息，会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境、面积，看房屋是否有二次抵押的价值。

3.签订二次抵押的借款合同，合同签订后办理二次抵押登记手续。手续办妥后，贷款机构会在约定的日期给你发放贷款。