申请日本移民的四大流程
【篇一】申请日本移民的四大流程
一、移民申请
申请者必须是本人或者法定代理人，这主要是明确申请者确实有取得日本国籍的意念，没有申请意念者即使取得了日本国籍也将被宣布无效。确定申请者本人是否具有意念的年龄规定为15岁，15岁以下的人要由法定代理人申请，一般来说其父母是其法定代理人。一般来说，审查所需时间为半年到1年。
二、移民申请材料翻译
移民材料的翻译是申请移民签证的重要环节之一，这些文件翻译的质量直接关系到签证能否顺利办理。这里必须提醒大家的是，签证中心只接受正规翻译公司或机构的翻译件，自译件是不被签证中心认可的！这是为了防止自译导致翻译内容与真实情况产生矛盾冲突，或者引起误解，造成混乱。这是从工作的严谨性角度出发而制定的。所以一定要通过正规的翻译机构翻译。
三、申请表填写
值得注意的是填写申请表时除姓名和标准电码可以用中文外其余部分必须使用英文填写，填写时注意信息与栏目相对应，若有错误，签证中心会拒绝此项申请。
四、审核通过后手续办理流程完毕
在以上手续统统办理结束以后，申请人就可以安静的等待相关部门的审核通过通知了，大约过一个月左右的时间，审核结果会以书面形式发放下来，申请者接到审核通过通知书以后，整个手续办理流程就结束了。
【篇二】日本移民买房的优势
1、产权
70年使用权”与“所有权”土地产权是指以土地所有权为核心的土地财产权利的总和，包括土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利，如占有权、使用权、经营权等。
在日本则采用的土地私有制度，您可以保有永久产权，包括土地所有权，成为不少外国人及海外投资者决定在日本购置房产的决定性因素之一。
2、可获得较高利润
日本房地产租赁稳定，利润较高。以东京大阪为例，2000多万日元购买的物业，其租赁的年利润为6～15%。
3、日本的高品质房地产价格低廉
日本的在售物业都是精装修房，拥有最新的建筑施工和装修技术，各种设备齐全。另外，日本房产的价格低廉。购买投资日本房产有哪些优势
4、全方位的融资服务
联合中国银行东京/大阪分行为在日本购房的中国居民提供贷款服务，即使持有旅游签证也可以在日本购买房产。
对大金额的物件，投资者以匿名组合形式投资，获得日本银行的低息，无追索贷款，投资不动产信托受益权，实现资本的高回报率。
5、为子女在日本留学购置房产
为了让您在日本留学的子女拥有较高的生活水平，可选择在日本购买房产，令您的子女的生活安全和放心。
根据日本文部科学省公布的日本学生支援机构的“自费外国留学生生活实情调查”，毕业后希望留在日本就业的留学生占整体留学生的56.3%。如不需要住的时候还可以以高价卖出去。
6、增值空间
投资房产的基本动机在于保值增值。
据报道，日本全国地价涨幅为6.26%，但日本一些主要城市的涨幅更为突出，其中东京涨幅8.94%，位列第一;大阪5.87%位列第八。东京市中心的一些区，土地价格涨幅更为可观，尤其是中央区(21.9%)，涉谷区(16.74%)，港区(7.08%)。
7、房与房贷利息
购房过程中，需要缴纳固定资产税、都市计划费、管理费、维修基金、保险费。在中国购房，需缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续。
贷款利率低，日本各大银行的贷款利率仅有0.7%至1.2%之间。在距离东京都心二三十分钟车程的地方购买一套两千万左右的两室一厅二手公寓，每个月还贷可能只有三四万日元，甚至比租房子还要便宜。而且更重要的是，对于拥有良好信用度以及稳定工作的日本人，很多银行可以做到“0首付”购。
【篇三】日本移民的居留许可
我们人类通常在社交生活中从事各种社交活动。从这个角度来看，外国居民也可能在日本逗留期间改变他们的意图或活动。为了评估外国居民的活动对日本社会的影响，以及妥善管理日本的外国居民，日本移民局不仅要管理外国居民的入境或出境，还要管理他们的居住地。
日本的外国居民不得从事某些未经授权的居住活动。此外，未经适用许可，有意开展业务或从事可产生报酬的活动，他们不得更改在日本的活动。如果外国居民想要以其居住身份从事未经授权的活动，外国居民必须申请更改其居住身份并获得司法部长的许可。如果外国居民打算保留他/她目前的居住身份但想要开始在其居住身份未经授权的创收业务或活动，则外国居民必须获得根据其未经授权的活动从事这种未经授权的活动的许可。用规定的程序。
只要留在日本，外国居民必须经过某些程序。这些程序称为"居住程序"。
如果居住在日本的外国人希望改变作为其居住目的的活动，则必须获得改变新活动的居住地位的许可。
如果日本的外国居民打算根据其目前的居住地进行未经授权的活动，并且此类未经授权的活动属于其他居住地，那么外国居民不必离开日本并可以申请更改他/她按照这个程序居住的地位。
如果外国居民打算改变其居住身份，他/她必须根据"移民控制法实施条例"中规定的适用程序向司法部长申请更改其居住身份。
居住在日本的外国人原则上只能在允许的居住期间留在日本。因此，对于在获得登陆许可证的许可期限内无法实现其原定居住日本的外国人来说，这将是一个沉重的负担，因此被迫离开日本去新获得签证然后重新进入日本。在这种情况下，"移民控制和难民认可法"授权司法部长在认为适当的情况下延长外国国民的逗留期限。
如果外国人打算延长他/她在日本逗留的时间，他/她必须根据"移民控制法实施条例"中规定的适用程序向司法部长申请延长逗留期限。
