Question

商业贷款可以转成住房公积金贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以，但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。

商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
      可以的，只要找到公积金办理中心请他们办理一般没有问题的，但是有手续费.让他们和银行去沟通，因为一般他们在银行有熟人这样好办理些，银行是不会给你办理的因为这样会减少他们的利息.
      商业贷款符合一定条件下可以申请转公积金贷款，不同地方规定有所不同(具体可咨询当地公积金管理中心)，基本要求如下:
      具有完全民事行为能力的职工，在本地域内购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时，已办理了商业性个人住房贷款的，符合住房公积金个人住房贷款申请条件的，同时具备下列条件时，可申请转为住房公积金贷款:
      (1)、如果是现房:申请商转公贷款的住房须取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》和房屋《契税证》;如果是期房:还须取得《房屋预告登记证明》;商业性个人住房贷款所购住房为期房的，该期房楼盘须为公积金中心签约楼盘;
      (2)、已办理的商业性个人住房贷款须符合中国人民银行有关个人住房贷款规定，且正常归还贷款一个月以上，个人信用良好，符合住房公积金贷款对个人信用的有关要求;
      (3)、商转公贷款申请人须为原商业性个人住房贷款的借款人或房屋共有产权人，以共有产权作为抵押的，其房屋共有产权人须为商转公贷款申请人配偶或商转公贷款申请人直系血亲。
商业贷款转住房公积金贷款操作步骤
      1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择:
      2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
      3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
      4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。
公积金贷款条件
      1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号;
      2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
      3.未有尚未还清的公积金贷款
      4.不是未成年人贷款 需要的相关手。
      你只需要准备:
      1、你的公积金帐号;
      2、单位的公积金帐号;
      3、月缴存额;
      4、缴存比例;
      5、公积金缴存地点。
注意事项
      购房者申请的新的贷款期限，必须在公积金贷款规定的期限以内，最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的，申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。
      以上就是有关于商业贷款可以转成住房公积金贷款吗以及商业贷款转住房公积金贷款操作步骤和注意事项的相关知识。在不同的地方，商贷转成住房公积金贷款的规定也是不 一样的，但大致的程序和要求是差不多的。提醒大家，在办理相关的手续时请公积金办理中心帮忙可以节省时间与精力，避免不必要的麻烦。

Answer 2

商业贷款一般无法直接转成住房公积金贷款。商业贷款是用于商业经营或投资的贷款方式，而住房公积金贷款则是通过个人住房公积金账户，用于购买、建造或改造住房的贷款方式。虽然它们都是供个人使用的贷款，但是其适用范围和条件是不同的。
一般情况下，在借款人获得商业贷款之后，如果想要转成住房公积金贷款，需要借款人提前还清商业贷款，并且满足住房公积金贷款的申请条件，比如要求借款人有一定的公积金缴纳记录和符合购房资格等。
总之，商业贷款与住房公积金贷款有着不同的用途和条件，无法直接转换。如果您想要申请住房公积金贷款，建议您与当地的住房公积金管理部门咨询具体情况，了解申请条件以及可能需要履行的手续。
关于您提到的关于征信记录的问题，一般来说，借贷行为都会留下征信记录。征信记录是各金融机构评估个人信用状况的重要依据之一。对于借贷朋友来说，保持良好的信用记录是非常重要的，可以提高在金融机构中的信用评级，有利于未来的贷款申请等。如果您有担心自己的征信记录情况，我建议您可以通过“翠鸟数据”等工具了解个人的征信信息，包括查询记录、信用卡使用情况、贷款逾期记录等。

Answer 3

不可以。商业贷款和住房公积金贷款是两种不同类型的贷款，且银行在放贷时会根据借款人的情况和要求来确定放款方式。一旦贷款类型确定，银行不会随意更改。如果您想转换成住房公积金贷款，需要另外申请一个住房公积金贷款，需要符合公积金贷款的条件，并进行个人住房公积金的缴存。
另外，关于网贷逾期对个人信用的影响问题，如果网贷自身就是不合规的，则网贷记录将会留在网贷大数据中，其中包括逾期详情、欠债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。个人可以通过普信查等渠道查看自己的网贷历史。如果逾期的网贷是合规的，则逾期情况对个人信用状况会产生影响，可能会导致个人信用评级下降，从而影响个人的信用记录和贷款申请等相关事宜。因此，建议在申请网贷时，一定要认真审核平台是否合规，并合理规划自己的还款能力。

Answer 4

商业贷款可以转成住房公积金贷款吗？
可以。
但是需要注意几点：
1、需要符合住房公积金贷款的要求，例如购买的房产需要符合规定的面积、总价等标准，贷款人需要有足够的公积金缴存记录等。
2、银行会根据贷款人的信用评分和贷款记录来综合评估是否满足转换贷款的条件。因此，在申请贷款时，个人信用评分非常重要，应该注重个人信用的建立和维护。
3、商业贷款和住房公积金贷款的利率不同，转换成住房公积金贷款后，利率会有所下降，贷款人可以享受更低的月供和利息。
结论：商业贷款可以转成住房公积金贷款，但必须满足住房公积金贷款的要求，并且需要符合银行的综合评估条件。
建议贷款人在申请贷款前，先了解自己在网贷大数据方面的状况，可以从“贝尖速查”查询一份大数据报告，以便评估和提升自己的信用评分和贷款申请成功率。