Question

公积金房贷30万,提前5年还,应还多少

Answer 1

问：公积金房贷30万,提前5年还,应还多少

答：亲亲，您好。很高兴为您解答公积金房贷30万,提前5年还,应还5627.07元。等额本金还款法30万贷款5年的首月月供为6187.5元,随后每月递减。住房公积金贷款是指每个地区的住房公积金管理中心，利用职工所属单位长期缴纳的住房公积金，再委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工，发放的一种住房抵押贷款，以及在工作期间缴纳住房公积金的离退休职工。

答：拓展资料：提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。

问：还剩30未还，本息5年，一定还完30万

答：利率是多少的？

问：3.25%

答：3.25%是年利率还是月利率

问：年

答：总共借款多久，才申请提前还款的？

问：60万 12年，利息12万

答：好的

答：贷款本金:60万元贷款年限:12年年利率:3.25%月利率:3.25%/12=0.27%12年内需还利息总额:12万元5年内已还利息=(60万×0.27%×5年)=8.1万元提前5年还款,后续还需还款年限=12年-5年=7年后续7年内需还利息总额=12万-8.1万=3.9万元后续7年内每月需还利息=3.9万÷(7年×12个月)=493元 每月需还本金= (60万-5年已还款本金)÷84个月=532元每月需还总额=需还利息+需还本金=493+532=1025元7年内需还总额=每月需还总额×84个月=1025×84=86100元5年内已还款总额=每月需还总额×60个月=1025×60=61500元提前5年还款应还总额=5年内已还款总额+7年内需还总额=61500+86100=147600元

问：你好！已还7年，还有5年

答：好的

问：已还42万

答：好的