Question

贵阳房子首付一般是多少

Answer 1

贵阳房子首付一般是30%，通常购房者如果购买的是首套房且申请商业贷款的话，那么首付比例为总房款的30%，但如果是购买的二套房那么首付比例则为40%。

第一次使用住房公积金贷款购买普通自住住房的职工家庭，首付比例不得低于20%，同时可申请提取个人住房公积金余额用盯竖盯于追加首付。为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，利率按住房公积金贷款基准利率执行，首付比例不得低于30%，最高贷款额度为50万元；缴存职工家庭不得申请办理第三次住房公积金贷款。

在贵阳买房子注意事项主要有哪些

1、基本的五证齐全：

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

2、使用规范的合同文本：

一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。

3、相关证明文件有效：

如果是买期房，在建、未完成建设、不能交付使用的房屋，要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内；纤基买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证。预售许可证之后取得，即由期房变现房了。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。

4、明确具体时间和违约责任：

所凯和谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。

以上是小编为大家分享的关于贵阳房子首付一般是多少的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

23年二级建造师-新考季备考指导课

精编干货 高效通关

¥1元/科

23年一级建造师-备考资料大礼包

备考提速 精华知识点

¥1元/科

2021一级造价师-密训抢分

密训抢分冲刺

¥0元

2021一消名师100节精品课

超值体验，轻松取证

¥0元

2021年中级经济师-强化进阶体验课

知己知彼，三步破局

¥1元

2022年高级经济师-基础重塑课

基础重塑 高效备考

¥0元

2021健康管理师超值教程大礼包

教程课题一站式配齐

¥39元

四级人力资源管理师-备考指导

轻松入门人力资源师

¥0元

查

看

更

多

• 在线客服
• 官方服务
  • 官方网站
  • 精华资料
  • 免费直播课
  • 免费领课
  • 领优惠券
  • 考试日历