Question

价值96万的房子，30年月供四千，10年后再交20万，到时候月供多少？

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Answer 1

大概月供就是4333块左右。因为前30年是月供4000。而10年后再交20万。就是说这50年之后还要交20万。意味着每年都要交4000。4000再除以12。就是330块左右。就意味着平均下来每个月就需要花4300多。我觉得这个还是比较合适的，有的人可能会觉得贷款买房是不合适的。但是对于那种手头暂时没有那么多钱的人来说，还是一个不错的选择，因为就可以让他们提前住上房子，让他们提前就能过上稳定的生活，只要以后还能够稳定的工作的话，就是可以负担这笔贷款的。

而作为一个普通的三口之家的话，月供4000也并不是什么难事。因为是有两个人在挣工资的，所以月供4000还是比较容易的。而且在月供4000的地方肯定工资也是特别高的。所以我觉得应该是比较合适的。他可以提前这么多年就住上房子，然后享受到不用租房的生活。还是比较合适的。

贷款也给了一些年轻人，新的希望让他们能够结束颠沛流离的日子，住上自己的房子。然后他们就可以安心的挣钱去还债了，虽然要备不上好几十年的贷款。但是只要工作稳定，没有什么太大的意外事情发生的时候都是可以还的这些贷款的。有很多人都会选择用贷款买房，他们会觉得这样是更合适的。因为他们会觉得这样也是能够跑赢通过膨胀的速度的。

不过还是有很多人觉得贷款买房一点都不合适，因为要给银行那么多钱。所以他们就算冻结细节也会全款买房。不管是哪种方式，相信都有它的道理。我对于一些没有那么多钱的人来说，贷款确实是一个比较好的方式。

Answer 2

那要看你首付交了多少，一个月4000块钱，一年就是48000，10年是48万，再交20万，那就一共还了68万，96万的房子首付可能有三成，大概是30万左右，总共的贷款可能有150万左右，所以还剩下了60万左右，剩下的20年，每个月还2500就行了。

Answer 3

大概是这个样子的房款总额：960000元 贷款总额：660000元 还款总额：1232832元 支付利息款：572832元 首期付款：300000元 贷款月数：240元 月均还款：5136.8(元)元

Answer 4

这个时候算下来的话，月供是需要4000元。如果这个时候时间缩短，月供不变的话，时间不变的话，这个时候月供应该在3150元左右。

Answer 5

你的月供应该是在3150元左右，这样算下来的话还是比较合理的，而且这个月供也是可以接受。