Question

租户有义务配合看房吗

Answer 1

问：租户有义务配合看房吗

答：亲爱的小伙伴们，你们知道吗？一般租户是没有义务随时配合看房的哦。是的，租客并没有这个义务，而且仅限于配合看房，不可能要求随叫随到哦。另外，租户是有权利拒绝房东带人看房的，如果没有约定允许房东来参观的话，那房东就无权这么做。 首先，如果房东想带人看房，他可以先征询租客的同意，但是不能直接带人去哦。当然，如果另有约定的话，那就需要按照约定进行啦。 而且，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利呢。

答：根据《民法典》的规定，一般原则如下：有约定的，按照约定执行；没有约定的，按照法律规定执行；无法律规定的，按照习惯执行。在双方合同没有约定的情况下，且法律亦无专门规定时，应以交易习惯作为判断依据。同时，法律还规定了诚实信用和公平原则。因为在房屋出租之后，租户即已获得房屋的使用权，房东未经许可不得随意进入，更不能带他人进入。另一方面，房东仍保留房屋的所有权，有权转让房屋。同时，租户享有优先购买权。如果一概不允许其他潜在购房人看房，租户的优先权将进一步得到不合理的放大，实际排除或限制了其他购房人的竞争。因此，在具备条件的情况下，租户有义务配合看房。

答：亲亲您好~您方便说一下具体情况吗？