Question

外地人在海南买房怎么办？

Answer 1

法律分析：在海口有1个及以上户籍的非海口户籍居民家庭和不能提供1年（含1年）以上纳税证明或社会保险证明的非海口户籍居民家庭，暂停其在海口的居住。第一套可用。首套房首付三成，其余可抵押；二套房按各市、县、银行规定执行。一级市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位，首付比例不低于70%的一套房产。房产证自取得之日起五年内禁止转让。

法律依据：《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》
无 海南省内商品住宅将实施全域。主要包括：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。