Question

什么样的房子才是洋房

Answer 1

许多购房者认为楼层不超过7层、一梯两户、户型比较大的就是花园洋房。其实，对于真正的花园洋房的定义远非如此。花园洋房，简单来说指的是6层以下多层板式建筑，容积率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在于郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

Answer 2

所谓洋房就是指的别墅，因为是学的外国建筑风格，所以叫洋房（火柴叫洋火，水泥叫洋灰）。现在的别墅比原来的小洋房做得更好，式样更新，功能更多。

Answer 3

洋房常常是指花园洋房，有花园或者庭院的高端住宅类型，生活可以亲近自然贴近自然，花园洋房的绿植与建筑互为掩映，引景入室，园林具有参与性和互动性，观赏度高。洋房的居住品质与别墅空间类似，介于多层与别墅之间，地理位置一般位于郊区。
洋房一般来说要比高层居住起来更加舒适，各个楼栋之间的间距非常宽，这样就可以增加绿化面积，当然也有很好的采光效果，洋房居住生活非常有品质，人口居住密度低，整个户型的使用面积大。
洋房一般位于城市的郊区，远离交通拥堵、声音嘈杂的市区，居住生活会更加安静、恬淡，周边生活环境自然优美，仿佛置身于大自然中，洋房还有一个显著的特点就是它的外形，建筑风格以西式建筑风格为主，一般建筑类型为欧式或北美式的建筑风格为主。