Question

巴黎的房价比北京的高吗

Answer 1

这是一个在巴黎教授英语的美国年轻女子决定在巴黎买一间studio，即是一房O厅的单身公寓，当然有妈妈的资助。房产经纪带她和她母亲看了位于巴黎市区的三处公寓，装修普通，我的天，一看吓一跳。这三处公寓分别是：
8平方米，14万美元(位置最好);
14平方米，16万美元(适中);
18平方米，24万美元(装修较好，一楼)
最后她买了14平方米的studio，付6000美元交易税费，共计16.6万美元，大概1平方米/11857美元。
最新统计，北京海淀区的此类studio均价在每平方米在2.5万以上，也就是说，同样面积的studio要35万元人民币。
我个人认为巴黎的房价贵，比北京的贵，虽然表面看比北京的便宜。
有人要说不能把美元兑换成人民币来对比。当然，以统一币值计，按每平方米单价、人口数量、面积单价人口、人均收入比较几个方面比较。
第一、按每平方米单价来比较，
巴黎市区studio单价：1平方米/1.19万美元 。
海淀区studio均价：1平方米/2.5万元。
第二、按人口数量比较，
巴黎2009年的人口数量是220万，而且是自1982年以后经过27年才突破这个数量。
北京的人口数量呢? 3月31日新华网上最新的政府统计公布，截止2009年底，北京的常住人口是1972万，每年还在以每年52万人的增长，几乎每4年半北京就产生一个巴黎的人口总数。
第三、按单价人口比较，
海淀区studio单价是巴黎studio单价的1.1倍。北京的人口数量是巴黎人口数量的8.96倍，
第四、人均收入比较，
在巴黎，人们年平均工资大概是3.5万美元-3.8万美元。按3.5万美元算，不吃不喝不用，4年多就可以买一套studio了。在北京，人们年均工资大概是5-6万元。按5万元算，不吃不喝不用， 需要7年才能买一套。
表面看巴黎房价每平方米单价便宜，北京房价贵;所需收入时间短过北京。实际上北京房价比巴黎房价便宜。为什么?不要只把眼睛盯在每平方米单价和收入比年限上，要看到人口数量和增长对房屋的渴求上。巴黎没有北京的人口数量和增长，如果有，巴黎的房价会飞，会像飞往利比亚的超音速战斗机一样。
在此小编提醒大家，虽然文章已经很详细的解释了关于的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，

Answer 2

胡说八道，问问题问到国际上去了