Question

我的房贷利率是5.88，转换成lpr是多少

Answer 1

88的利率转LPR后是多少，不同地区、不同银行，规定的基点数也会有所不同)。像北京地区房贷利率挂靠LPR的规定是:首套商业性个人住房贷款利率最低为LPR加55个基点，二套商业性个人住房贷款利率最低为LPR加105个基点。
举例说明:
假设客户购买的房子是首套房，其房贷重定价日参考放款日，而放款日是在去年的7月25日的话，因2020年7月20日的LPR报价是: 1年期LPR为3 .85%，5年期以上LPR为4.65%，所以5.88%的房贷利率转换成LPR后就会是: 4.65%+1.05% (一 个基点等于0.01%) = 5.70%。友情提醒:
房贷利率只能转换一次，转换后就不能再换。而一旦确定，那基点数在之后的贷款期限内就保持固定不变了，LPR虽会变，但房贷是等重定价周期过了，定价日到来时，再按照新的LPR来计算得出新的利率的。

拓展资料
一、首套房年利率5.88多吗
首套房年利率5.88多吗?首套房房贷利率5.88确实有点高了，不过，可能是因为该用的政策没有，用足，如可能没有申请公积金贷款，首套房政策也没有用足，或你的职业，收入以及征信情况可能存在一些问题，才导致这么高的利率。
1、5.88%等于在4.9%基准利率基础上，上浮了20%，且5.88%比上述正常的组合贷款利率4.35%高了1.53%个百分点。这样如果贷款20年的话，付出的利息要增加很多的。
2、如果总共贷款100万，贷款20年，按照5.88%的年利率来算，每个月还款为7095.25.元，利息总额为70.28万元，还款总额为170.28万元。
3、贷款100万20年，年利率为5. 88%的利息总额为70.28万元，而年利率为4.35%的利息总额只有49.9万元，两者差距为20.38万元。可以看出来，两者的差距还是很明显的，因此，
5.88%的年利率确实有点偏高了。