Question

物管会社区和物业怎么形成合力开展社区治理

Answer 1

问：物管会社区和物业怎么形成合力开展社区治理

答：这个话题看似简单，其实要处理好两者关系真不容易。首先，做为物业服务企业，在为业主提供优质服务的同时最主要的是为企业壮大开拓市场，取得利润。而作为社区居委会从法律界定的职能看是居民自治组织，但现实中社区已经成了最低层的一级“政府”，承担和从事着大量行政性的事务（如各项创建、调查摸底、统计，政策法规宣传、环境整治、绿化美化等，甚至有发展经济等考核指标），从目前现状而言社区的现状看所从事的行政性工作约占到全部工作量的80%甚至更高。在大量的事务性工作面前，只几人甚至10多人的社区根本无力完成，就需要辖区单位、居民小区物业承担，但绝大多数事务都是必需花钱的且都是“义务”性的。另外：值得一提是现在好多居民小区成立了业主委员会，准确地说应该是三方之间的关系。...........