Question

房地产市场营销的特性是什么

Answer 1

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房地产在当今社会是一个较为热门的职业，房地产市场营销自然是非常重要的，房地产能否在市场上占据重要的地位，完全取决于营销手段。现在我们一起来看看房地产市场营销的六大特性吧。

房地产市场营销

1、区域性

我们所说的房地产存在区域性，不仅是因为其位置是固定的，而且房地产性能会随之变化。即使是同一个城市，在不同的区域，房地产的价格存在差异，这主要是由于价格水平、交易情况、及供求关系决定的。

2、交易复杂性

房地产营销和买卖商品有着明显的不同，所谓的房地产交易，是将房子的所有权从一个人手中移交至另一个人手中，从而形成的房地产交易市场，也被称作为租赁市场、或买卖市场。

3、不完全竞争市场

由于参与房地产市场的人数是比较少，并且没有公开的交易信息及价格，因此买卖双方是很难掌控房地产市场的具体行情，导致形成不完全竞争市场。

4、供给的滞后性

商品房的开发周期需要一个长时间段，若要增加商品房的数量不是短时间能完成的。而且由于房子是耐用，使用时间长，容易造成供过于求，从而导致房地产的滞后性。

5、与金融市场关联度高

若是要开发房地产，所需要的资金是非常大的，因而房地产是需要在金融的支持下才能生存，这就意味着只要市场利率或银行准备金有调整，都将对房地产造成影响。

6、受政府干预较大

由于土地是属于国家的资源，如何分配使用都将影响到社会的稳定及经济的发展，因此国家对土地有着较为严格的规定。

关于房地产市场营销的六大特性，就先介绍到这里了，各位是否有更多了解呢?房地产市场营销在一定程度上影响了国家经济的发展，因而受到政府的干预也是比较大的。

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