Question

城镇土地使用税多久缴纳一次

Answer 1

土地使用税是按年计算每半年征收一次，申报时间一般是在4月和10月，但有的地方税务并未按照此规定执行，房产税、城镇土地使用税按年计算，分半年申报缴纳其中上半年为4月15日前，申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%，下半年为10月15日前，房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人,可采取按月或季度的方式申报纳税申报缴纳期为每月的10日前或后10日内。
分析
土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型，土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税，土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2至5倍范围内加成征税。
土地使用税实行按年计算，分期(季度或半年)缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。当事人可以直接到当地地税局询问。
城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税及城镇土地使用税是按年征收，分期缴纳，各地有所不同，有的地方规定一年缴纳一次，有的地方一年缴纳两次，有的地方按季缴纳，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
目前在城镇不是所有的土地使用税，每年都需要按时交纳的，只有部分土地每年都需要缴纳使用税的。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。一般由各省、自治区、直辖市税务机关结合当地情况分别确定按月、季、半年、或一年等不同的期限缴纳。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税。新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
1、征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;
2、征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
并不是所有的土地使用税按年度缴纳的，只有应税土地才需要每年按时缴纳，故而对于纳税人每年都要交城镇土地使用税吗应该具体问题具体分析。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定，城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。《中华人民共和国土地管理法》规定县级以上人民政府自然资源主管部对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查，县级以上人民政府农业农村主管部门]对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。